Apartamento en venta en 3725 S Ocean Drive 1421, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11930214
3725 S Ocean Drive 1421, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia excepcional frente al mar en Hollywood Beach
- Ubicación ideal junto al renombrado Hotel Diplomat y frente al nuevo desarrollo Icon Beach
- Oportunidad principal para inversores con potencial de alquiler inmediato
- Cuota de HOA de solo $995 que cubre amenidades como piscina, centro de fitness, seguro, cable, agua/alcantarillado y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia excepcional frente al mar en Hollywood Beach, idealmente ubicada junto al renombrado Hotel Diplomat y frente al nuevo desarrollo Icon Beach. Una oportunidad principal para inversores, con potencial de alquiler inmediato y una fuerte demanda para estancias a corto plazo. El edificio acaba de completar la recertificación de 50 años. La cuota de HOA de solo $995 cubre amenidades que incluyen una piscina, centro de fitness, seguro, cable, agua/alcantarillado y más. Se incluyen dos espacios de estacionamiento, con opciones de autoestacionamiento y valet disponibles. Se permiten alquileres a corto plazo con términos flexibles: mínimo de 30 días, hasta 12 arrendamientos por año, lo que hace que esta propiedad sea perfecta para inversión, uso personal o ambos. Cerca de tiendas, restaurantes, lugares de culto, cafeterías, el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale y el famoso Hollywood Broadwalk. Se vende tal como está con todos los muebles incluidos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3725 S Ocean Drive 1421, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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