Apartamento en venta en 398 NE 5th Street 2602, Miami, FL 33132 con MLS-A11930233
398 NE 5th Street 2602, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del horizonte de Miami y la Bahía de Biscayne
- Techos de 9 pies de altura
- Ventanas del piso al techo
- Balcón privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta el lujo moderno en el corazón del centro de Miami en The Elser Hotel & Residences. Este estudio en el piso 26, completamente amueblado, ofrece vistas impresionantes del horizonte de Miami y la Bahía de Biscayne, techos de 9 pies de altura, ventanas del piso al techo, suelos de baldosas de porcelana y un balcón privado. Las características incluyen una cocina completa, lavadora/secadora en la unidad, entrada inteligente sin llave y termostato inteligente. Disfruta de comodidades estilo resort con una piscina en la azotea de 132 pies, centro de fitness, salón en el cielo, centro de negocios y servicios de conserjería. Ubicación privilegiada cerca de Bayside, Kaseya Center, Metromover, restaurantes y entretenimiento. Edificio apto para inversores con alquileres a corto plazo/Airbnb permitidos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 398 NE 5th Street 2602, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
