Casa en venta en 5810 NW 81st Avenue, Tamarac, FL 33321 con MLS-A11930300

📍 5810 NW 81st Avenue, Tamarac, FL 33321

$370,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,587 Sqft / 147.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con vistas tranquilas al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad con acabados de alta calidad
  • Cocina completamente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo
  • Comunidad con portón y cuotas de mantenimiento muy bajas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta hermosa residencia actualizada con vistas al agua, ubicada en una comunidad deseable para personas de 55 años o más, con una cuota de mantenimiento increíblemente baja de 103 dólares al mes. Con una duradera cubierta de tejas de barril y un garaje para un auto, esta casa ofrece tanto estilo como tranquilidad. Al entrar, enamórate de los nuevos pisos de laminado en toda la propiedad y de una cocina impresionante que realmente te dejará sin aliento, completa con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo, enfriador de vino y abundante iluminación empotrada. El techo fue reemplazado en 2026. Ventanas de impacto selectas agregan seguridad y eficiencia energética extra. El amplio diseño incluye un gran salón y comedor, además de una sala de familia separada, perfecta para entretener o relajarse. El enorme dormitorio principal cuenta con un generoso vestidor, mientras que la habitación de lavandería dedicada incluye lavadora y secadora para mayor comodidad. Disfruta de vistas tranquilas al agua y del estilo de vida que ofrece esta comunidad. Esta casa es aprobada por la FHA y la VA, lo que hace que la financiación sea fácil. Pregúntanos sobre nuestra opción de alquiler con opción a compra, una oportunidad rara que no querrás perder. Programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $233.14

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 20 de julio de 2026 9:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,587 Sqft / 147.44 m²
Área Construida: 1,941 Sqft / 180.32 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Otro
Longitud del frente: 0
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Celosía, Ventana Metal Guillotina Simple
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1971
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,878.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5810 NW 81st Avenue, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $103.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: MAINLANDS OF TAMARAC LAKE
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: FAIRHAVEN 11
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MAINLANDS OF TAMARAC LAKES UNIT ELEVEN 69-40 B LOT 65 BLK 185
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494109020650
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Beach Gardens
Preparatoria/Bachillerato: J. P. Taravella
Escuela Secundaria/Intermedia: Millennium 6-12 Collegiate Academy

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 17 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 5 de junio de 2026 6:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de julio de 2026 9:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 7:07 pm
Última modificación registrada: 24 de julio de 2026 7:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 81st
Número de Calle: 5810
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 51.6''
Longitud: W81° 44' 29.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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