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Apartamento en venta en 7832 Collins Avenue 403, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11930363

📍 7832 Collins Avenue 403, Miami Beach, FL 33141

$410,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Gran unidad justo al otro lado del océano en un edificio boutique muy bien mantenido y encantador
Muy baja mantenimiento, solo 737 dólares al mes
Pisos de vinilo y losa, encimeras de granito, tocadores de mármol
Dos balcones y un espacio de garaje asignado cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UNIDAD GRANDE Y HERMOSA JUSTO AL OTRO LADO DEL OCÉANO EN UN EDIFICIO MUY BIEN MANTENIDO Y ENCANTADOR. MUY BAJA MANTENIMIENTO, SOLO 737 DÓLARES AL MES. PISOS DE VINILO Y LOSA, ENCIMERAS DE GRANITO, TOCADORES DE MÁRMOL. LAVADORA Y SECADORA DENTRO DE LA UNIDAD. MUCHO ESPACIO DE VESTIDOR. DOS BALCONES, UN ESPACIO DE GARAJE CUBIERTO ASIGNADO. JUSTO EN LA ESQUINA DE LA AVENIDA COLLINS Y LA CALLE 79. BARrio MUY BUENO CERCA DE BAL HARBOR Y SURFSIDE. A POCOS PASOS DE TODAS LAS COMPRAS, RESTAURANTES Y SERVICIOS DE NORTH BEACH. ACCESO FÁCIL A LA I95, BISCAYNE BOULEVARD. EDIFICIO SIN MASCOTAS SEGÚN LAS REGLAS DEL CONDOMINIO

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $410,000.00

Precio original en que se listó: $420,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $410.00

Ver más unidades mismo edificio: Park Beach Club en 7832 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 21 de julio de 2026 6:44 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Área Construida: 1,000 Sqft / 92.90 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1994

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 6

Número de unidades en la comunidad o edificio: 34

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,941.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7832 Collins Avenue 403, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $737.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Asignado, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: PARK BEACH CLUB CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Seguro, Agua Caliente, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK BEACH CLUB CONDO UNIT 403 UNDIV 3.1317 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16599-2714 OR 18471-3377 0199 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232021050130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ojus

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 8 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 6 de mayo de 2026 9:33 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 6:44 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 6:50 pm

Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 6:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Bricks International Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Collins

Número de Calle: 7832

Número de la Unidad: 403

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 50.3''

Longitud: W81° 52' 42.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11930363

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

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Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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