Casa en venta en 11728 SW 118th Terrace, Miami, FL 33186 con MLS-A11930636

📍 11728 SW 118th Terrace, Miami, FL 33186

$570,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,223 Sqft / 206.52 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2,5 baños
  • Sala familiar de gran tamaño
  • Oficina privada en el garaje
  • Más de 2 200 pies cuadrados de área habitable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Excelente valor en Central Kendall! Esta espaciosa casa de 3 dormitorios, 2,5 baños y una oficina cuenta con una sala familiar de gran tamaño y ofrece más de 2 200 pies cuadrados de área habitable en la muy deseada comunidad Towngate independiente. Esta impresionante residencia de dos pisos combina comodidad y estilo con un diseño bien pensado que incluye áreas de estar y comedor formales amplias, junto con una cocina bien equipada que presenta encimeras de granito y abundante mobiliario, abriéndose sin esfuerzo a la sala familiar de gran tamaño, perfecta para entretener. El dormitorio principal ofrece un baño en suite con una entrada de doble puerta y un generoso vestidor. El garaje ha sido convertido en una oficina privada, ideal para el trabajo remoto. Disfrute de una entrada privada grande que acomoda hasta 3 autos. Situada en un vecindario tranquilo con excelentes escuelas, esta casa está convenientemente ubicada cerca de Publix, centros comerciales, la Florida Turnpike y la SR-874, convirtiéndola en el sueño de los viajeros. Experimente lo mejor de la vida suburbana en Towngate, donde la comunidad y la conveniencia se unen.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $570,000.00
Precio original en que se listó: $650,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 8:44 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,223 Sqft / 206.52 m²
Área Construida: 2,338 Sqft / 217.21 m²
Área del lote: 4,000 Sqft / 371.61 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,682.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11728 SW 118th Terrace, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $67.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 3
Espacios Cubiertos: 3
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: TOWNGATE SOUTH SEC 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TOWNGATE SOUTH SEC 3 PB 129-41 LOT 105 BLK 1 LOT SIZE 4000 SQ FT & INT IN COMMON AREA OR 14721-870 0990 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059120280090
Zonificación: 2800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Springs
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia: Arvida

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 19 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 31 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 8:56 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 8:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:55 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 5:01 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 118th
Número de Calle: 11728
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33186
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 39' 30.6''
Longitud: W81° 36' 56.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11930636 Ver Propiedad en inglés MLS# A11930636
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