Oficina en renta en 8930 SW 40th Street, Miami, FL 33165 con MLS-A11930706
8930 SW 40th Street, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio comercial independiente con excelente exposición en Bird Road (SW 40th Street), una de las calles más transitadas de Miami
- Pisos de losa en toda la propiedad, completamente remodelada y lista para ocupación inmediata
- Acceso por rampa adaptada a personas con discapacidad y dos unidades de aire acondicionado nuevas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Edificio comercial independiente destacado con excelente exposición en Bird Road (SW 40th Street), una de las calles más transitadas de Miami. Esta propiedad de 1,925 pies cuadrados es independiente y ha sido completamente remodelada, lista para ocupación inmediata. Las características incluyen pisos de losa en toda la propiedad, pintura fresca, dos unidades de aire acondicionado nuevas y acceso por rampa adaptada a personas con discapacidad. El interior es limpio, moderno y excepcionalmente bien mantenido. La propiedad también ofrece potencial para un gran área de estacionamiento con portón en la parte trasera, una rara ventaja en esta zona. Ideal para usuarios de retail, oficinas, médicos o servicios que buscan visibilidad, accesibilidad y comodidad. Ubicación de alta demanda, no durará.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8930 SW 40th Street, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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