Apartamento en venta en 19380 Collins Avenue 1104, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11931085
19380 Collins Avenue 1104, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada con vistas impresionantes al océano, intracoastal y ciudad abierta
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados modernos
- Cocina renovada con armarios blancos, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
- Balcon espacioso con vistas abiertas y acceso directo desde el área de estar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia completamente remodelada, luminosa, moderna y espaciosa ofrece vistas impresionantes al océano, intracoastal y ciudad abierta. Este hermoso apartamento actualizado cuenta con un generoso área de estar y comedor de concepto abierto con pisos de losa blancos brillantes, iluminación empotrada y puertas de vidrio corredizas de piso a techo que inundan el espacio con luz natural y crean una sensación de interior y exterior sin interrupciones. La cocina renovada presenta armarios blancos elegantes, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y una isla funcional que se abre directamente al área de estar principal, ideal tanto para la vida diaria como para entretener. La casa ofrece almacenamiento excepcional, incluyendo vestidores grandes y un raro cuarto de armario dedicado. El balcón espacioso, accesible desde el área de estar, proporciona vistas abiertas y amplio espacio para asientos al aire libre cómodos. La unidad se siente ligera, aireada y bien proporcionada, con acabados modernos y limpios en toda la propiedad. Características adicionales incluyen aire acondicionado instalado en el año 2020, ventanas y puertas de balcón resistentes a impactos de huracanes instaladas aproximadamente hace 10 años, y la finalización de la recertificación de 40 años del edificio. Un espacio de estacionamiento cubierto está incluido. Los alquileres están permitidos hasta dos veces al año. Disfrute de un estilo de vida de servicio completo, frente al océano, con comodidades que incluyen una piscina, un centro de fitness, seguridad las 24 horas y acceso directo a la playa. Idealmente ubicado a poca distancia a pie del océano, tiendas, restaurantes y parques, y situado cerca de escuelas con calificación A.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19380 Collins Avenue 1104, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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