Terreno en venta en 3408 61st Street W, Lehigh Acres, FL 33971 con MLS-A11931157
3408 61st Street W, Lehigh Acres, FL 33971
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Terreno de inversión principal en Lehigh Acres
- Lote residencial vacío de 0.25 acres
- Sin HOA
- Ubicación conveniente con acceso a carreteras, centros comerciales y servicios
- Lote residencial vacío de 0.25 acres
- Sin HOA
- Ubicación conveniente en Lehigh Acres
- Acceso a carreteras cercanas, centros comerciales y servicios
- Adecuado para inversión, tenencia a largo plazo o desarrollo potencial, sujeto a los requisitos de zonificación, permisos y requisitos del condado aplicables
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno de inversión principal en Lehigh Acres
Este lote residencial vacío de 0.25 acres en Lehigh Acres ofrece una oportunidad para adquirir tierra en el suroeste de Florida con fines de inversión, tenencia a largo plazo o desarrollo potencial.
Ubicado cerca de carreteras principales, centros comerciales, escuelas y servicios esenciales, la propiedad brinda acceso conveniente a Fort Myers, Cape Coral y al Aeropuerto Internacional del Suroeste de Florida.
Aspectos destacados clave:
Financiamiento del propietario disponible:
El financiamiento del propietario está disponible exclusivamente para LLCs calificadas que adquieran la propiedad con fines comerciales o de inversión. Los términos incluyen un pago inicial del 30% con opciones de pago mensual por hasta 60 meses. Se aplican requisitos de análisis comercial y documentación.
Las compras al contado también están disponibles.
Una oportunidad directa para inversores que buscan agregar tierras de Florida a su cartera inmobiliaria. Contáctenos para detalles de la propiedad, precios y términos de la transacción.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3408 61st Street W, Lehigh Acres, FL 33971, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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