Apartamento en venta en 2900 NE 7th Avenue 604, Miami, FL 33137 con MLS-A11931199

📍 2900 NE 7th Avenue 604, Miami, FL 33137

$999,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,029 Sqft / 95.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad exclusiva Podium 04 en el edificio con diseño único
  • Acabados de alta calidad en toda la propiedad
  • Techos aún más altos que en LPH
  • Pisos de mármol blanco ubermarble

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Solo y exclusivamente la unidad Podium 04 en el edificio con diseño único con 12 pies. Acabados de alta calidad en toda la propiedad y techos aún más altos que LPH con un diseño completamente diferente a las otras líneas 04, este es un apartamento exclusivo de Podium, con un diseño único con pisos de mármol blanco ubermarble... ¿Puedes imaginar que tu garaje está en el mismo nivel que tu apartamento para que camines directamente a tu hermoso oasis? Esta unidad 604 de Biscayne Beach, ascensor privado, acabados de alta gama, armarios de alta gama, cortinas automáticas, con hermosas vistas al agua. ¡Sé el primero en vivir en esta unidad! Amenidades estilo resort que incluyen canchas de tenis, canchas de baloncesto, restaurante, biblioteca, sala de billar, cocina de verano, área de descanso, spa, 2 piscinas, gimnasio, terraza frente al mar, cabañas, área de juegos para niños, seguridad las 24 horas y valet.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $999,000.00
Precio original en que se listó: $1,075,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Biscayne Beach en 2900 7th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 1:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,029 Sqft / 95.60 m²
Área Construida: 1,029 Sqft / 95.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Agua Navegable, Frente a Bahía, No hay puente fijo, Intracostero
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2017
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 45
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,946.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2900 NE 7th Avenue 604, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,265.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, En la Calle, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Pabellón privado de la playa, Bar, Cabaña, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: BISCAYNE BEACH CONDO PODIU
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Internet, Agua Caliente, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BISCAYNE BEACH CONDO UNIT 604 UNDIV 0.1982% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29011-2730
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300941480

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Bay (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 30 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 20 de mayo de 2026 1:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de diciembre de 2025 12:13 am
Las fotos fueron actualizadas el: 20 de mayo de 2026 12:05 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Masterpiece
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: 7th
Número de Calle: 2900
Número de la Unidad: 604
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 17.6''
Longitud: W81° 48' 50.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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