Casa en venta en 10871 NW 35th Place, Sunrise, FL 33351 con MLS-A11931383
10871 NW 35th Place, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia lista para mudarse con 3 dormitorios y 2.5 baños
- Pisos de laminate y barandillas de hierro modernas
- Cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Ubicación privilegiada en la comunidad Welleby de Sunrise
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia lista para mudarse cuenta con 3 dormitorios, 2.5 baños y 2,422 pies cuadrados, además de un den cerrado versátil que puede servir fácilmente como un 4to dormitorio, oficina en casa, sala de juegos o espacio para invitados en la muy solicitada comunidad Welleby de Sunrise. La disposición es luminosa y abierta con techos abovedados, comedor formal y área de estar espaciosa. La cocina actualizada cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, rincón para desayunar y sala de familia. La suite principal en el piso de arriba cuenta con un vestidor y baño renovado. La residencia también cuenta con pisos de laminate, barandillas de hierro modernas, patio con pantalla, garaje para 2 autos con aire acondicionado mini-split. La cuota de la asociación de propietarios es baja y la comunidad cuenta con una piscina. La ubicación es privilegiada en Sunrise, al lado de la escuela primaria Sandpiper, y a minutos del hospital Baptist Health Sunrise, la sala de emergencias Broward Health/Joe DiMaggio, el centro comercial Sawgrass Mills, el arena Amerant Bank, restaurantes y autopistas principales, incluyendo la autopista Sawgrass. No pierda esta rara oportunidad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10871 NW 35th Place, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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