Casa en venta en 9437 NW 46TH Court, Sunrise, FL 33351 con MLS-B26057335
9437 NW 46TH Court, Sunrise, FL 33351
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa de un solo piso con piscina en la orilla del agua
- Ofrece vistas impresionantes del atardecer occidental
- Cuenta con un amplio espacio de vida al aire libre con una gran terraza, jardín privado y muelle encantador
- Se encuentra cerca de parques, escuelas de primer nivel, autopistas principales, tiendas y el famoso centro comercial Sawgrass Mills
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No hay asociación de propietarios. Una excepcional casa de un solo piso en la orilla del agua con piscina que ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y vistas impresionantes del atardecer occidental. Al entrar, se encuentra un amplio espacio de vida de concepto abierto, que cuenta con techos abovedados con una abundancia de luz natural. En el momento en que se entra en la casa, la vista se dirige hacia las espectaculares vistas del amplio frente de agua. El espacio de vida al aire libre ofrece una gran terraza, jardín privado y un muelle encantador. Relajarse, entretenerse, pescar y disfrutar de tranquilas noches serán parte de su futuro. La propiedad se ve aún más realzada por árboles maduros de aguacate y mango, que proporcionan belleza y fruta fresca. Esta impresionante casa se encuentra cerca de parques, escuelas de primer nivel, autopistas principales, tiendas, restaurantes y el renombrado centro comercial Sawgrass Mills.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9437 NW 46TH Court, Sunrise, FL 33351, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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