Casa en venta en 530 NE 132nd Terrace, North Miami, FL 33161 con MLS-A11931406
530 NE 132nd Terrace, North Miami, FL 33161
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excepcional en North Miami con gran potencial de crecimiento
- Propiedad de 2 dormitorios y 1.5 baños con posibilidad de expansión y aumento de valor
- Mejoras estructurales importantes ya realizadas, como techo nuevo y ventanas resistentes a impactos
- Árboles maduros de aguacate y mango que proporcionan sombra y atractivo visual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta encantadora propiedad de 2 dormitorios y 1.5 baños en North Miami, lista para tu toque final. Esta propiedad cuenta con una ubicación destacada y un gran potencial de crecimiento. El trabajo pesado ya está hecho, con un techo completamente nuevo, ventanas resistentes a impactos y todas las mejoras estructurales principales terminadas. Puedes mudarte tal como está o agregar tus toques personales con espacio para expandir y aumentar el valor. Situada en el deseable North Miami, con excelente accesibilidad a pie a tiendas, restaurantes y escuelas, esta área está experimentando un fuerte crecimiento. Los árboles maduros de aguacate y mango proporcionan sombra y atractivo visual. Perfecta para propietarios que buscan una propiedad lista para mudarse, inversores o constructores listos para maximizar el potencial de expansión. Con las principales inversiones ya realizadas, puedes enfocarte en hacer de esta casa algo único y tuyo. No te pierdas esta oportunidad en North Miami. No hay cuotas de asociación de propietarios.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 530 NE 132nd Terrace, North Miami, FL 33161, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
