Negocio Minorista en venta en 168 4215, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A11931727
168 4215, Miami Gardens, FL 33055
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote comercial vacante disponible en la Ciudad de Miami Gardens con más de 10,000 pies cuadrados de tierra
- Oportunidad ideal para inversores o desarrolladores que buscan un lugar adecuado para tiendas minoristas, tiendas de conveniencia, almacenes u otros usos comerciales
- Ubicación conveniente con fácil acceso a carreteras principales y negocios circundantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote comercial vacante disponible en la Ciudad de Miami Gardens, que ofrece más de 10,000 pies cuadrados de tierra. Es una oportunidad ideal para inversores o desarrolladores que buscan un sitio adecuado para tiendas minoristas, tiendas de conveniencia, almacenes u otros usos comerciales. El comprador debe verificar la zonificación, los usos permitidos y los requisitos de desarrollo directamente con el Condado de Miami-Dade y la Ciudad de Miami Gardens antes de presentar una oferta. La propiedad es solo tierra vacante y actualmente no tiene servicios públicos conectados. Las conexiones de agua, alcantarillado y electricidad de FPL no están en su lugar. La ubicación es conveniente con fácil acceso a carreteras principales y negocios circundantes. Pase por allí y camine por la propiedad para apreciar completamente el potencial. Para obtener más detalles, comuníquese con el agente que hizo la lista.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 168 4215, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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