Casa en venta en 18901 NW 55th Avenue, Miami Gardens, FL 33055 con MLS-A12081925

📍 18901 NW 55th Avenue, Miami Gardens, FL 33055

$689,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,099 Sqft / 195.00 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Piscina privada para relajarse y entretenerse
  • Residencia de esquina que ofrece mayor privacidad y espacio exterior
  • Ubicación conveniente cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta encantadora casa unifamiliar de dos pisos que cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, idealmente situada en la deseable comunidad Monterrey. Esta casa espaciosa ofrece un diseño funcional con abundante luz natural y espacios de vida cómodos. Disfruta de la vida en Florida en su máxima expresión con una piscina privada, perfecta para relajarse, entretenerse y disfrutar de días soleados con familia y amigos. La residencia de esquina ofrece más privacidad, espacio exterior adicional y un gran atractivo visual. Convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes, escuelas, parques y autopistas principales, esta casa es una excelente oportunidad para familias, inversionistas o cualquier persona que busque un estilo de vida cómodo en el sur de Florida. Esta casa ofrece tanto confort como tranquilidad. Ya sea que busques tu casa de ensueño o una oportunidad de inversión llave en mano, esta propiedad cumple con las expectativas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $689,000.00
Precio original en que se listó: $689,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,099 Sqft / 195.00 m²
Área Construida: 2,556 Sqft / 237.46 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Techo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1990
Techo: Tejas tipo barril, Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,776.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 18901 NW 55th Avenue, Miami Gardens, FL 33055, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $110.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: MONTERREY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTERREY PB 136-54 LOT 15 BLK 6 LOT SIZE 5081 SQ FT & INT IN COMMON AREAS OR 21128-4922 0103 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3021060290790
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Carol City
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Stevens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 8:01 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 8:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Southeast Real Estate Advisors Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 18901
Ciudad: Miami Gardens
Estado: Florida
Código Postal: 33055
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 41.7''
Longitud: W81° 42' 28.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12081925 Ver Propiedad en inglés MLS# A12081925
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