Oficina en venta en 1200 West Avenue CU-7, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11932174
1200 West Avenue CU-7, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina privada en condominio disponible en Mirador Norte, ubicado en el corazón del corredor de West Avenue en Miami Beach
- Ventanas grandes que inundan el espacio con luz natural y ofrecen vistas directas y deslumbrantes de la bahía de Biscayne y el skyline de Downtown
- Diseño de loft moderno y limpio con pisos de concreto pulido y ductos de aire acondicionado expuestos
- Edificio con amenities de servicio completo, incluyendo piscina frente a la bahía, bañera de hidromasaje, gimnasio completamente equipado y tienda de conveniencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta oficina privada en condominio es muy difícil de encontrar en Mirador Norte, ubicado en el corazón del corredor de West Avenue en Miami Beach, una de las zonas más codiciadas. Las ventanas grandes inundan el espacio con luz natural mientras enmarcan vistas deslumbrantes y directas de la bahía de Biscayne y el skyline de Downtown, lo que crea un entorno que hace que el día de trabajo se sienta más calmado, más brillante y más inspirador. Esta oficina cuenta con pisos de concrete pulido, ductos de aire acondicionado expuestos y un diseño de loft moderno y limpio que se siente tanto profesional como acogedor. Las cuotas de la asociación incluyen aire acondicionado e internet, y la evaluación especial ha sido pagada en su totalidad por el vendedor (31,776 dólares). Mirador Norte ofrece amenities de edificio de servicio completo, incluyendo una piscina frente a la bahía, una bañera de hidromasaje, un gimnasio completamente equipado, una tienda de conveniencia y un conserje. La ubicación es una de las mayores atracciones. Al salir afuera, se encuentra a distancia de caminata de Trader Joe's, Whole Foods, Oliver's Bistro, Joe & The Juice, Lincoln Road y Sunset Harbour. El parque Flamingo está a solo una corta distancia a pie, con una pista al aire libre completa, canchas de baloncesto y espacio verde. Se puede ir en bicicleta a Ocean Drive y la playa en minutos, con acceso fácil a Downtown Miami, Brickell y el aeropuerto internacional de Miami a través de los puentes MacArthur, Julia Tuttle o Venetian. Esta es la parte más tranquila y residencial de Miami Beach, caminable, conveniente y perfectamente posicionada para un espacio de trabajo profesional que se siente bien al entrar todos los días.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 West Avenue CU-7, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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