Apartamento en venta en 1000 West Avenue 309, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12067076

📍 1000 West Avenue 309, Miami Beach, FL 33139

$335,000.00
1 Dorm.
1 Baños
852 Sqft / 79.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una ubicación privilegiada en South Beach con vistas al amanecer sobre el océano y la bahía
  • La residencia ofrece un estilo de vida de resort con amenities de lujo como un salón de belleza de servicio completo y un centro de fitness de última generación
  • La propiedad se encuentra en una calle tranquila y arbolada junto a Whole Foods Market, a poca distancia de la acción de South Beach pero sin el bullicio
  • La unidad cuenta con ventanas y puertas a prueba de impacto y wifi y cable básico incluidos en el mantenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Despierta con el amanecer mientras cruza el océano hacia la bahía en este hermosamente ubicado condominio de 1 habitación y 1 baño, donde el estilo de vida de resort se encuentra con una dirección inmejorable en South Beach. Ubicado en una calle tranquila y arbolada junto a Whole Foods Market, estás perfectamente centrado entre la energía de South Beach y la calma de tu hogar, cerca de la acción pero nunca en el medio de ella. Este edificio redefine la vida cotidiana con amenities que raramente se encuentran juntas: un salón de belleza de servicio completo, un centro de fitness de última generación con sauna y baño de agua fría, y un mercado de conveniencia en el sitio para una vida sin esfuerzo. Sal al exterior hacia una piscina impresionante y una terraza de barbacoa con vistas al agua centelleante de la bahía, tu refugio privado para el café de la mañana o los cócteles del atardecer. Dentro, disfruta de un condominio luminoso con vistas exuberantes de Miami Beach durante el día y luces de la ciudad por la noche. Esta es la vida en la ciudad sin el ajetreo y el bullicio, sofisticada, serena y a pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y playas de Miami Beach. Vive donde la bahía se encuentra con la playa. La unidad cuenta con ventanas y puertas a prueba de impacto y wifi y cable básico incluidos en el mantenimiento.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $335,000.00
Precio original en que se listó: $335,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $393.19
Ver más unidades mismo edificio: Mirador 1000 en 1000 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 852 Sqft / 79.15 m²
Área Construida: 852 Sqft / 79.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 17
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,663.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 West Avenue 309, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Cuota Especial / Derrama:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: MIRADOR 1000 CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguro, Internet, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock:
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRADOR 1000 CONDO UNIT 309 UNDIV 0.225452% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22959-1727 COC 24981-0722/25102-0434 0906 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330711270

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de agosto de 2026 9:08 am
Última modificación registrada: 8 de agosto de 2026 9:08 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 309
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 51.8''
Longitud: W81° 51' 26.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa