Apartamento en venta en 2001 Biscayne Boulevard 2608, Miami, FL 33137 con MLS-A11932227

📍 2001 Biscayne Boulevard 2608, Miami, FL 33137

$395,000.00
1 Dorm.
1 Baños
707 Sqft / 65.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia contemporánea elegante en Edgewater
  • Unidad de 1 dormitorio y 1 baño con acabados refinados en toda la propiedad
  • Cocina totalmente equipada con lavadora y secadora en la unidad
  • Amenidades premium del edificio: servicio de valet, conserje, gimnasio, piscina y salón de club

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia contemporánea elegante ubicada en el vibrante vecindario de Edgewater. Esta unidad generosa de 1 dormitorio y 1 baño ofrece un diseño inteligente y bien planificado con acabados refinados en toda la propiedad, incluyendo encimeras de granito, una mezcla de pisos de losa y alfombra, y abundante espacio de almacenamiento. La cocina totalmente equipada se complementa con la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad. Los residentes disfrutan de una variedad de amenidades premium del edificio, como servicio de valet, conserje, gimnasio, piscina, salón de club y más. Idealmente situada a solo un bloque de Margaret Pace Park y a pocos minutos de Miami Beach, el Distrito de Diseño y los destinos de compras y gastronomía de Midtown. El vendedor cubrirá la evaluación especial al cierre.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $395,000.00
Precio original en que se listó: $395,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $558.69
Ver más unidades mismo edificio: Cite Condo en 2001 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de diciembre de 2025 7:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 707 Sqft / 65.68 m²
Área Construida: 707 Sqft / 65.68 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2004
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 6
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,656.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2001 Biscayne Boulevard 2608, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $669.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CITE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CITE CONDO UNIT 2608 BLDG B UNDIV 0.001571% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22775-1573 COC 23175-1157 03 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300722990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammock Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 17 de diciembre de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de diciembre de 2025 7:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 12:04 pm
Última modificación registrada: 1 de noviembre de 2026 3:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Elite Sales Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 2001
Número de la Unidad: 2608
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 44.1''
Longitud: W81° 48' 42.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Ver Propiedad en inglés MLS# A11932227 Ver Propiedad en inglés MLS# A11932227
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