Apartamento en venta en 781 Crandon Blvd 801 801, Key Biscayne, FL 33149 con MLS-A11932297
781 Crandon Blvd 801 801, Key Biscayne, FL 33149
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con tres dormitorios y tres y medio baños, además de un despacho versátil que puede convertirse en un cuarto dormitorio
- La cocina Yamini está equipada con electrodomésticos Thermador y combina un diseño refinado con funcionalidad de alta calidad
- La suite principal disfruta de vistas directas al océano y cuenta con un baño que ofrece un refugio similar a un spa
- La propiedad cuenta con piscinas, comedor en el lugar, servicio completo de piscina y playa, y un centro de tenis y pádel
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excepcional residencia de esquina de Key Biscayne en el octavo piso en Ocean Club ofrece una vida costera refinada. Su plano de piso que fluye captura vistas impresionantes del océano Atlántico en un lado y vistas serenas de la bahía de Biscayne en el otro, llenando la casa de luz natural desde el amanecer hasta el atardecer. La residencia cuenta con tres dormitorios y tres y medio baños, complementados por un despacho versátil que puede convertirse en un cuarto dormitorio. La cocina Yamini está equipada con electrodomésticos Thermador y combina un diseño refinado con funcionalidad de alta calidad. La amplia suite principal disfruta de vistas directas al océano: un entorno acogedor para la reverie diurna y noches tranquilas y restauradoras. El baño principal ofrece un refugio similar a un spa, destacado por una ventana enmarcada sobre la bañera para una experiencia sensorial inmersiva. Los armarios personalizados realzan las áreas de estar y el despacho, proporcionando almacenamiento elegante y continuidad arquitectónica en toda la casa. El edificio de servicio completo incluye conserje las 24 horas, valet, instalaciones de reunión privada, almacenamiento de bicicletas seguro, y dos plazas de aparcamiento asignadas. Ocean Club es una comunidad costera refinada que ofrece un estilo de vida definido por la facilidad y el bienestar: una experiencia de fitness y spa, piscinas, comedor en el lugar, servicio completo de piscina y playa, comodidades para niños, y un centro de tenis y pádel. Situada en la isla tranquila de Key Biscayne, pero a solo minutos de Brickell, el centro de Miami y Coconut Grove, esta residencia ofrece un equilibrio raro de serenidad y conectividad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 781 Crandon Blvd 801 801, Key Biscayne, FL 33149, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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