Terreno en venta en 215 Ixora Drive, FL 33855 con MLS-A11932901
215 Ixora Drive, FL 33855
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de lote residencial en Indian Lake Estates, condado de Polk
- Ubicado en un área residencial deseable con acceso conveniente a tiendas y carreteras
- Zonificado para uso residencial de baja densidad, incluyendo casas unifamiliares
- No hay humedales presentes en el sitio, lo que permite el desarrollo estándar sin medidas de mitigación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oportunidad de lote residencial principal en Indian Lake Estates, condado de Polk. Situado en un área residencial deseable, esta propiedad ofrece acceso conveniente a Villanova Shoppes, aproximadamente a 2,12 kilómetros, 19th Hole Bar and Grill, a 2,69 kilómetros, JJ's Motel, a 2,06 kilómetros, y carreteras cercanas, a 2,87 kilómetros. El lote está ubicado en la Zona de Inundación X, un área de bajo riesgo con peligro de inundación mínimo, generalmente fuera de la llanura de inundación de 500 años. Generalmente no tiene un impacto significativo en la construcción, sin requisitos obligatorios de elevación, ventanas de inundación o mandatos de seguro especiales según las pautas de la FEMA. No hay humedales presentes cerca del sitio. Esto significa que no hay restricciones regulatorias del Cuerpo de Ingenieros del Ejército o permisos de humedales locales, lo que permite el desarrollo del sitio estándar sin medidas de mitigación. Zonificado como RS, Residencial Unifamiliar, en la jurisdicción de Indian Lake Estates, condado de Polk, Florida, la propiedad admite el uso residencial de baja densidad, incluyendo casas unifamiliares separadas construidas en el sitio por derecho. Las casas modulares o fabricadas generalmente están permitidas si cumplen con el Código de Construcción de Florida. Los ADU pueden requerir aprobación condicional. Los dúplex, casas adosadas, multifamiliares, parques de casas móviles y apartamentos están prohibidos. El comprador debe verificar todos los aspectos de zonificación, retranqueos, disponibilidad de servicios públicos y requisitos de desarrollo con la Planificación y Zonificación del Condado de Polk. La propiedad está disponible para una visita autoguiada. Este lote no está disponible para alquiler o arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 215 Ixora Drive, FL 33855, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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