Apartamento en venta en 300 Biscayne Blvd Way 1901, Miami, FL 33131 con MLS-A11933149
300 Biscayne Blvd Way 1901, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas ininterrumpidas de la bahía y el horizonte de Miami a través de cristal de piso a techo
- Cocina gourmet equipada con electrodomésticos Gaggenau y despensa
- Suite principal como un refugio privado con dos baños de estilo spa y dos amplios vestidores
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Residencia 1901 ofrece un estilo de vida refinado frente al agua en las icónicas Residencias Aston Martin. Esta casa en esquina orientada al este abarca 3,865 pies cuadrados de espacio interior con 5 habitaciones y 5.5 baños, mostrando vistas ininterrumpidas de la bahía y el horizonte de Miami a través de cristal de piso a techo. El diseño cuidadosamente pensado incluye una cocina gourmet equipada con electrodomésticos Gaggenau y una despensa, ideal tanto para la vida diaria como para el entretenimiento. La suite principal es un refugio privado con dos baños de estilo spa y dos amplios vestidores. Los residentes disfrutan de acceso a aproximadamente 43,000 pies cuadrados de comodidades estilo resort, que incluyen un centro de fitness de dos niveles, piscina en el cielo, spa de servicio completo y espacios sociales seleccionados, todo dentro de una de las torres de lujo más reconocibles de Miami. Los muebles son negociables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 300 Biscayne Blvd Way 1901, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelentes
«Son el equipo perfecto. Van diez pasos por delante de lo que hay que hacer, tienen calculado cada detalle cada movimiento. Tiene todo lo que necesitas para hacer un cierre perfecto sin contratiempos. Son unas adas madrinas,con ellos solo tienes que preocuparte de escoger la casa de tus suenos ellos se encargan de hacer tu sueño realidad. Gracias a ustedes hicimos la mejor inversión de nuestras vida. Recomendadisimosssss»
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Estados Unidos
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
