Apartamento en venta en 8040 Tatum Waterway Drive 11, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11933184
8040 Tatum Waterway Drive 11, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una residencia de esquina en un edificio frente al agua con acceso directo a la bahía de Biscayne y el océano
- Cuenta con pisos de madera en toda la propiedad y techos abovedados de 12 pies en el área de estar
- La cocina moderna tiene electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y encimeras de cuarzo
- El edificio ha sido remodelado recientemente con mejoras como un nuevo techo y áreas comunes renovadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La fantástica unidad de esquina sureste de 1/1 en un edificio frente al agua ubicado en el segundo piso, a solo 3 cuadras de la playa y perfectamente posicionada a lo largo de un pintoresco canal en la parte posterior del edificio con acceso directo a la bahía de Biscayne y el océano. Perfecta como residencia principal o segunda vivienda, esta unidad lista para mudarse ofrece pisos de madera en toda la propiedad, y techos abovedados de 12 pies en el área de estar que crean un ambiente abierto y lleno de luz. Solo unas pocas unidades de esquina en el edificio ofrecen este techo más alto, la cocina moderna cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable nuevos y encimeras de cuarzo, mientras que dos balcones privados dan a un parque adyacente y proporcionan acceso a un área cubierta espaciosa, ideal para disfrutar de las brisas frescas y los alrededores exuberantes. El edificio ha visto mejoras extensas recientemente, incluyendo un nuevo techo, tuberías de alcantarillado subterráneo renovadas, exterior y áreas comunes recién pintadas, iluminación exterior mejorada, jardinería renovada y pasamanos renovados. Un estacionamiento gratuito de la ciudad se encuentra adyacente al edificio para mayor comodidad. Ubicada en un barrio tranquilo y seguro, la propiedad se encuentra directamente frente a un parque de la ciudad que ofrece canchas de baloncesto y voleibol, áreas de ejercicio, un parque infantil y un área de reunión cubierta con baños. Camine hacia tiendas, restaurantes y todo lo que ofrece el próspero North Beach. Fácil de mostrar. EL EDIFICIO CUENTA CON SEGUROS.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8040 Tatum Waterway Drive 11, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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