Apartamento en venta en 8040 Tatum Waterway Drive 11, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11933184

📍 8040 Tatum Waterway Drive 11, Miami Beach, FL 33141

$230,000.00
1 Dorm.
1 Baños
639 Sqft / 59.37 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/29)
Photo 2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 28 MÁS FOTOS
Photo 3 de la propiedad Photo 4 de la propiedad Photo 5 de la propiedad Photo 6 de la propiedad Photo 7 de la propiedad Photo 8 de la propiedad Photo 9 de la propiedad Photo 10 de la propiedad Photo 11 de la propiedad Photo 12 de la propiedad Photo 13 de la propiedad Photo 14 de la propiedad Photo 15 de la propiedad Photo 16 de la propiedad Photo 17 de la propiedad Photo 18 de la propiedad Photo 19 de la propiedad Photo 20 de la propiedad Photo 21 de la propiedad Photo 22 de la propiedad Photo 23 de la propiedad Photo 24 de la propiedad Photo 25 de la propiedad Photo 26 de la propiedad Photo 27 de la propiedad Photo 28 de la propiedad Photo 29 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en edificio frente al agua
  • Acceso directo a la bahía de Biscayne y al océano
  • Techos abovedados de 12 pies de altura
  • Dos balcones privados con vista al parque

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fantástica unidad de esquina sureste de 1 dormitorio y 1 baño en un edificio frente al agua ubicado en el segundo piso, a solo 3 cuadras de la playa y idealmente posicionado a lo largo de un camino acuático pintoresco en la parte trasera del edificio con ACCESO DIRECTO a la bahía de Biscayne y al océano. Perfecta como residencia principal o segunda casa, esta unidad lista para mudarse ofrece pisos de madera en toda la propiedad y techos abovedados de 12 pies de altura en el área de estar que crean una atmósfera abierta y llena de luz. (Solo unas pocas residencias de esquina en el edificio ofrecen este techo más alto), la cocina moderna cuenta con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo, mientras que dos balcones privados dan vista al parque adyacente y proporcionan acceso a un área cubierta espaciosa, ideal para disfrutar de brisas frescas y un entorno exuberante. El edificio ha visto mejoras extensas recientes, incluyendo un techo nuevo, tuberías de alcantarillado subterráneo renovadas, exteriores y áreas comunes recién pintados, iluminación exterior mejorada, paisajismo renovado y barandillas renovadas. Un estacionamiento gratuito de la ciudad se encuentra adyacente al edificio para mayor comodidad. Ubicado en un vecindario tranquilo y seguro, la propiedad se encuentra directamente frente a un parque de la ciudad que ofrece canchas de baloncesto y voleibol, áreas de ejercicio, un parque infantil y una zona de reunión cubierta con baños. Camina a las tiendas, restaurantes y todo lo que ofrece el floreciente North Beach. Fácil de mostrar. EL EDIFICIO CUBRE SEGUROS. Unidad ubicada en el segundo piso, sin ascensor en el edificio.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $230,000.00
Precio original en que se listó: $235,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $359.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 10 de febrero de 2026 2:04 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 639 Sqft / 59.37 m²
Área Construida: 639 Sqft / 59.37 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Agua Navegable, Otro, No hay puente fijo
Seguridad: Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina de Gas, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techo abovedado(s)
Exterior: Patio
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Ventana/Pared
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1963
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $727.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8040 Tatum Waterway Drive 11, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $737.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: En la Calle

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: CREEK CLUB # 3 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Sin compradores corporativos, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CREEK CLUB #3 CONDO APT 11 SECOND FLOOR UNDIV 5.273 % INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 63R-143688 OR 20877-0788 1202 1 COC 24694-3384 06 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020160110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dommerich Elem
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 20 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 10 de febrero de 2026 2:04 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de diciembre de 2025 9:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 9:59 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 10:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Robert Slack LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Tatum Waterway
Número de Calle: 8040
Número de la Unidad: 11
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 56.7''
Longitud: W81° 52' 31.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11933184 Ver Propiedad en inglés MLS# A11933184
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.