Apartamento en venta en 1581 Brickell Avenue 107, Miami, FL 33129 con MLS-A11933272

📍 1581 Brickell Avenue 107, Miami, FL 33129

$498,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,042 Sqft / 96.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplias áreas de estar
  • Espacio de comedor separado
  • Potencial para personalización

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia espaciosa de 1 dormitorio y 1.5 baños en Villa Regina en Brickell. Este apartamento, cuidadosamente distribuido, ofrece generosas áreas de estar y un comedor separado que fácilmente puede funcionar como una oficina en casa o un espacio adicional flexible. Con una estructura sólida y un potencial abundante, esta residencia es una oportunidad perfecta para crear un hogar personalizado en uno de los edificios frente al mar más establecidos y buscados de Brickell. Villa Regina ofrece servicios completos y una ubicación inigualable a solo minutos del Brickell City Centre, restaurantes y entretenimiento. Una rara oportunidad para agregar valor y hacerlo suyo en un edificio fabuloso.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $498,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio de Cierre: $455,000.00
Transacción cerrada el: 30 de abril de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Villa Regina en 1581 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de abril de 2026 8:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,042 Sqft / 96.80 m²
Área Construida: 1,042 Sqft / 96.80 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1982
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 31
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,078.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1581 Brickell Avenue 107, Miami, FL 33129, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,187.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: VILLA REGINA CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Seguridad, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLA REGINA CONDO UNIT 107 UNDIV .26310% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11656-2173 OR 19246-2413 0800 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141390411500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ramblewood
Preparatoria/Bachillerato: Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de febrero de 2026 4:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de abril de 2026 8:38 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de mayo de 2026 4:19 pm
Última modificación registrada: 7 de mayo de 2026 4:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1581
Número de la Unidad: 107
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33129
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 22''
Longitud: W81° 48' 23.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11933272 Ver Propiedad en inglés MLS# A11933272
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