Apartamento en venta en 16051 Collins Avenue 1503, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11933749

📍 16051 Collins Avenue 1503, Sunny Isles Beach, FL 33160

$3,800,000.00
3 Dorm.
5 Baños
3,480 Sqft / 323.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas impresionantes del océano y Intracoastal desde cada habitación
  • Elevador privado de acceso
  • Amenidades de cinco estrellas, incluyendo dos piscinas climatizadas, spa de servicio completo, gimnasio de última generación, club infantil y salón de belleza
  • Servicio de playa privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de lujo frente al mar en Turnberry Ocean Colony, Unidad 1503, con impresionantes vistas directas al océano y al Intracoastal desde cada habitación. Esta casa de aproximadamente 3,500 pies cuadrados ofrece 3 habitaciones, 4.5 baños y entrada privada de elevador. Los residentes disfrutan de amenidades de clase mundial, cinco estrellas, que incluyen dos piscinas climatizadas, un spa de servicio completo, servicio de playa privada, gimnasio de última generación, club infantil, salón de belleza y dos restaurantes en el lugar con servicio a la habitación, además de conserje las 24 horas, estacionamiento con valet, entrada con portón y áreas para pasear perros.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,800,000.00
Precio original en que se listó: $4,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,091.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 4:28 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,480 Sqft / 323.30 m²
Área Construida: 3,480 Sqft / 323.30 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Canal, Bahía, Intracostero, Océano directo, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Espejos Personalizados, Wet Bar (Bar con fregadero), Almacenamiento
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Chimenea: Decorativo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro, Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2007
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Otro, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 36
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $45,745.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16051 Collins Avenue 1503, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,182.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Bar, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 16051
Nombre de la Subdivisión: TURNBERRY OCEAN COLONY
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: TURNBERRY OCEAN
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TURNBERRY OCEAN COLONY UNIT 1503 NORTH TOWER
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122140310770

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 28 de mayo de 2026 4:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 4:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de agosto de 2026 7:00 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 16051
Número de la Unidad: 1503
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 34.5''
Longitud: W81° 52' 42.6''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11933749 Ver Propiedad en inglés MLS# A11933749
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