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Almacén en venta en 13977 SW 140th Street 105, Miami, FL 33186 con MLS-A11934180

📍 13977 SW 140th Street 105, Miami, FL 33186

$700,000.00

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Oportunidad de adquirir dos unidades comerciales contiguas en un codiciado corredor industrial cerca del Aeropuerto de Tamiami.
Unidades 104 Folio# 30-5922-010-0040 y 105 Folio# 30-5922-010-0050, cada una con 1,090 pies cuadrados.
Espacio flexible ideal para usuarios propietarios o inversores en el corazón del activo centro de negocios de Miami-Dade.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡VENDEDOR MOTIVADO! Excelente oportunidad para adquirir dos unidades comerciales contiguas en un codiciado corredor industrial cerca del Aeropuerto de Tamiami. Las unidades 104 Folio# 30-5922-010-0040 y 105 Folio# 30-5922-010-0050 tienen cada una 1,090 pies cuadrados y deben comprarse juntas para un total de 2,180 pies cuadrados por $700,000. Las mejoras existentes en el segundo piso pueden ser eliminadas, permitiendo que el espacio sea restaurado a su diseño original de almacén. Ideal para usuarios propietarios o inversores que buscan un espacio industrial flexible en el corazón del activo centro de negocios de Miami-Dade.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $700,000.00

Precio original en que se listó: $700,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $266.05

Precio de Cierre: $580,000.00

Transacción cerrada el: 19 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Industrial

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 24 de junio de 2026 4:00 am

Medidas

Área Construida: 2,180 Sqft / 202.53 m²

Construcción

Año de Construcción: 1981

Tipo de estructura: Almacén

Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,104.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13977 SW 140th Street 105, Miami, FL 33186, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Pago de la Asociación de Propietarios: $748.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TAMIAMI AIRPORT WHSE CONDO UNIT 105 UNDIV 2.31% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11242-1942 OR 11295-981 1081 1 COC 21559-0760 06 2003 5

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059220100050

Zonificación: 7700

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 22 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 24 de junio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de junio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de junio de 2026 3:47 pm

Última modificación registrada: 24 de junio de 2026 3:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: Floridian First Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 140th

Número de Calle: 13977

Número de la Unidad: 105

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33186

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 38' 16.2''

Longitud: W81° 34' 43.1''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A11934180

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