Apartamento (CO-OP) en venta en 15600 NE 6th Avenue 34A, Miami, FL 33162 con MLS-A11934478
15600 NE 6th Avenue 34A, Miami, FL 33162
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Comunidad con portón para mayores de 55 años
- Condominio de 1 dormitorio y 1 baño en la Torre de Oro en North Miami
- Edificio tranquilo y seguro con ascensor, piscina y jardines bien mantenidos
- Ubicación privilegiada cerca del centro comercial Aventura, Biscayne Blvd, autopistas principales, playas y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Comunidad con portón para mayores de 55 años. Condominio luminoso de 1 dormitorio y 1 baño en la Torre de Oro en North Miami. Edificio tranquilo y seguro con ascensor, piscina y jardines bellamente mantenidos. Cuota de mantenimiento baja. Ubicación privilegiada cerca del centro comercial Aventura, Biscayne Blvd, autopistas principales, playas y tiendas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$79,000.00
Precio original en que se listó:
$79,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$115.96
Precio de Cierre:
$71,900.00
Transacción cerrada el:
31 de julio de 2026
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
Vendido
Estatus:
Transacción Cerrada
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante:
Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el:
31 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Sala Florida (Terraza Cerrada)
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja
Medidas
Área Habitable:
620 Sqft / 57.60 m²
Área Construida:
620 Sqft / 57.60 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Otro
Frente al agua:
No
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Horno Microhondas, Refrigerador, Otro, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Ascensor/Elevador
Exterior:
Balcón, Iluminación
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Ventana/Pared
Cerca:
Cercado
Otros equipos:
Otro
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
1963
Estilo de la arquitectura:
Español antiguo
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
3
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
3
Código de zona de inundación:
X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$943.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 15600 NE 6th Avenue 34A, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$248.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Abridor de puerta de garaje
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$200.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio, Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Casa Club, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión:
GOLDEN TOWERS NO 2 INC -
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
30
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
GOLDEN TOWERS INC-GOLDEN TOWERS CO-OP APT 34 BLDG A 1 SHARE OF 83.6 18 52 42 3.10 AC M/L BEG 885FTS & 35FTW OF NE COR OF SW1/4 TH W303FT S44
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3022180350330
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Croissant Park
Preparatoria/Bachillerato:
North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia:
Thomas Jefferson
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
22 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en:
22 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa:
26 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
31 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de agosto de 2026 10:31 pm
Última modificación registrada:
3 de agosto de 2026 10:32 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Realty One Group Evolution
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
3
Nombre de la calle:
6th
Número de Calle:
15600
Número de la Unidad:
34A
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33162
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 55' 5.4''
Longitud:
W81° 48' 42''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Prefijo de dirección de calle:
NE
Este Inmueble en el Mapa
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