Apartamento (CO-OP) en venta en 15610 NE 6th Avenue 32D, Miami, FL 33162 con MLS-A12016068

📍 15610 NE 6th Avenue 32D, Miami, FL 33162

$93,900.00
1 Dorm.
1 Baños
620 Sqft / 57.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio en una comunidad deseable para personas mayores de 55 años
  • Vistas relajantes al jardín y la piscina
  • Acceso a comodidades comunitarias diseñadas para la comodidad y el estilo de vida activo
  • Tarifa de HOA excepcionalmente baja

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta acogedora residencia de 1 dormitorio, 1 baño, ubicada en una comunidad bien mantenida para personas mayores de 55 años en el corazón de North Miami Beach. Esta residencia luminosa y cómoda ofrece vistas relajantes al jardín y la piscina, creando el entorno perfecto para una vida pacífica en el sur de la Florida. La unidad cuenta con un diseño práctico con abundante luz natural y acceso a comodidades comunitarias diseñadas para la comodidad, la conveniencia y un estilo de vida activo. Uno de sus puntos más atractivos es la tarifa de HOA excepcionalmente baja, considerada una de las tarifas de mantenimiento más competitivas en North Miami Beach, lo que ofrece un valor notable para los propietarios y residentes temporales por igual. Está idealmente situada cerca de algunos de los destinos más convenientes y deseables de la zona, los residentes disfrutan de un acceso rápido a Aventura Mall, Greynolds Park, Sunny Isles Beach, Oleta River State Park, y las vibrantes opciones de comida y compras a lo largo de Biscayne Boulevard. Las necesidades esenciales diarias, tiendas de comestibles, farmacias y centros médicos están a solo minutos de distancia. Con su combinación imbatible de asequibilidad, ubicación, estilo de vida y bajos costos de mantenimiento, esta es una excelente oportunidad para ser propietario en una de las comunidades más accesibles para personas mayores de 55 años en North Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $93,900.00
Precio original en que se listó: $93,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $140.32
Precio de Cierre: $87,000.00
Transacción cerrada el: 30 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 620 Sqft / 57.60 m²
Área Construida: 620 Sqft / 57.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Lavadora, Otro, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Otros equipos: Otro
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1963
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $507.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15610 NE 6th Avenue 32D, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $248.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN TOWERS NO 2 INC -
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN TOWERS NO 2 INC - GOLDEN TOWERS CO-OP APT 32 BLDG D 1 SHARE OF 81.6 18 52 42 3.10 AC M/L BEG 885FTS & 35FTW OF NE COR OF SW1/4 TH W30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022180351510

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Parkside
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 11:33 pm
Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 11:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 15610
Número de la Unidad: 32D
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 5.6''
Longitud: W81° 48' 42''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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