Apartamento en venta en 329 SE 3rd Street 405T, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11934635

📍 329 SE 3rd Street 405T, Hallandale Beach, FL 33009

$220,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,074 Sqft / 99.78 m² Superficie
En Venta
Baño principal Foto #1 de la propiedad
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View from the porch at night Foto #2 de la propiedad
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Photo 3 Foto #3 de la propiedad Top apartment at right corner Foto #4 de la propiedad Cocina Foto #5 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esquina en la unidad
  • Vistas a la piscina, jardín y casa club
  • Ventanas y puerta corrediza de vidrio de impacto
  • Cocina y baño principal renovados con jacuzzi

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este increíble apartamento de 2 dormitorios y 2 baños se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del edificio, en la esquina y en el último piso, lo que le otorga la sensación de un mini ático con las mejores vistas a la piscina, jardín y casa club. La propiedad cuenta con ventanas y puerta corrediza de vidrio de impacto, lo que garantiza seguridad y tranquilidad. La cocina y el baño principal han sido renovados, este último incluye un jacuzzi para mayor comodidad y lujo.

Ubicado en una comunidad para mayores de 55 años muy bien mantenida en Second Gulfstream Garden, este apartamento se encuentra a poca distancia del famoso Gulfstream Casino, restaurantes, tiendas, biblioteca, ayuntamiento y estación de policía. Además, está a solo 10 minutos de la hermosa playa de Hallandale. Sin duda, una propiedad que vale la pena visitar. ¡Comuníquese con el agente y programe una cita para conocerla personalmente!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $220,000.00
Precio original en que se listó: $250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.84

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de junio de 2026 3:36 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,074 Sqft / 99.78 m²
Área Construida: 1,074 Sqft / 99.78 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Casa Club
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,254.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 329 SE 3rd Street 405T, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $670.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: SECOND GULFSTREAM GARDEN
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECOND GULFSTREAM GARDEN APTS CONDO UNIT 405T PER CDO BK/PG:3844/160
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514227AE0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulf Gate Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 21 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de junio de 2026 3:36 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de diciembre de 2025 9:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 2:39 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: 3rd
Número de Calle: 329
Número de la Unidad: 405T
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 56.3''
Longitud: W81° 51' 22.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11934635 Ver Propiedad en inglés MLS# A11934635
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