Terreno en venta en 345 N Isora, Clewiston, FL 33440 con MLS-A11934785

📍 345 N Isora, Clewiston, FL 33440

$75,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Lote comercial de 1.04 acres
  • Ubicado estratégicamente en área de alto potencial
  • Entrada con camino de acceso preexistente
  • Topografía mayormente nivelada y sujeto a regulaciones de zonificación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente lote comercial de 1.04 acres, ubicado estratégicamente en una zona de alto potencial. La propiedad cuenta con una entrada con camino de acceso preexistente, proporcionando acceso inmediato desde la carretera principal y reduciendo los costos iniciales de desarrollo. El lote ofrece una topografía mayormente nivelada, sujeto a regulaciones de zonificación. Las utilidades están disponibles en la zona, con acceso conveniente para futuras conexiones. Ubicación privilegiada con buena visibilidad y fácil acceso. ¡Programa tu visita hoy! ¡No pierdas esta oportunidad!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $75,000.00
Precio original en que se listó: $90,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.66

Información del Negocio

Ingresos brutos programados: 0

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de abril de 2026 3:33 am
Otras Condiciones Especiales: Jurisdicción del Condado

Medidas

Dimensiones del lote e información: 1.04
Tamaño del lote en Acres: 1.04

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: No mejorado/desarrollado
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Uso Posible: Recreativo, Agrícola, Casa manufacturada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $218.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 345 N Isora, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Ninguno, Alcantarillado No disponible, Electricidad Disponible, Otro
Fuente de agua: Otro

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23-44-32 MONTURA RANCH ESTATES FIRST S/D BLK 47 LOT 13
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 132442201000470130
Zonificación: MONTURA RANCH

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 23 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 4 de abril de 2026 3:33 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de diciembre de 2025 5:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de abril de 2026 2:38 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:53 am

Información Adicional

Cortesía de: MAI JAC Realty Group LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Grava

Ubicación

Nombre de la calle: Isora
Número de Calle: 345
Ciudad: Clewiston
Estado: Florida
Código Postal: 33440
Condado: Hendry
Latitud: N26° 38' 45.1''
Longitud: W82° 53' 26.6''
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A11934785 Ver Propiedad en inglés MLS# A11934785
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