Terreno en venta en 440 N Brida Street, Clewiston, FL 33440 con MLS-A12055599
440 N Brida Street, Clewiston, FL 33440
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote amplio de 1.09 acres despejado
- Propiedad con árboles en terreno alto y seco
- Ideal para casa prefabricada o futura residencia
- Comunidad en crecimiento en Montura Ranch Estates
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en Montura Ranch: este amplio lote despejado de 1.09 acres. Se trata de una hermosa propiedad llena de árboles situada en terreno alto. La tierra es alta y seca. Listo para una casa prefabricada o el desarrollo de una futura residencia, este lote combina tamaño excepcional, entorno natural y una comunidad en crecimiento, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para vivir o invertir. Montura Ranch Estates es una comunidad rural de South Central Florida en el condado de Hendry ubicada entre las ciudades de Clewiston y LaBelle. Situada de manera céntrica a 1-1.5 horas de Miami, Naples, Fort Myers, Cape Coral, Fort Lauderdale, West Palm Beach, Port Charlotte y Okeechobee. Zonificación RRF (Finca Residencial Rural)
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 440 N Brida Street, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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