Casa en venta en 1074 Enbrook Loop, Naples, FL 34114 con MLS-A11934814

📍 1074 Enbrook Loop, Naples, FL 34114

$480,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,496 Sqft / 138.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra dentro de una comunidad con portón y rica en comodidades que ofrece un estilo de vida de resort
  • La residencia cuenta con un plano de piso abierto y funcional lleno de luz natural, ideal para la vida diaria y el entretenimiento
  • La propiedad ofrece espacios de vida bien equipados, una cocina moderna con abundante armario y espacio de mostrador, dormitorios cómodos y un área al aire libre privada perfecta para relajarse o disfrutar del estilo de vida de Florida
  • La comunidad cuenta con un club privado, piscina de estilo resort, centro de acondicionamiento físico, canchas de pickleball, canchas de bocce y senderos para caminar escénicos, todos dentro de un vecindario bellamente diseñado y bien mantenido

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece concesiones al comprador. La hermosa casa mantenida se encuentra dentro de una comunidad con portón y rica en comodidades que ofrece un estilo de vida de resort. Esta residencia pensada con cuidado cuenta con un plano de piso abierto y funcional lleno de luz natural, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. El versátil despacho puede ser fácilmente convertido en un dormitorio adicional, ofreciendo flexibilidad y valor agregado. La casa ofrece espacios de vida bien equipados, una cocina moderna con abundante armario y espacio de mostrador, dormitorios cómodos y un área al aire libre privada perfecta para relajarse o disfrutar del estilo de vida de Florida. El orgullo de la propiedad es evidente en toda la casa. Los residentes disfrutan del acceso a un club privado, piscina de estilo resort, centro de acondicionamiento físico, canchas de pickleball, canchas de bocce y senderos para caminar escénicos, todos dentro de un vecindario bellamente diseñado y bien mantenido. Las normas de la comunidad preservan el valor y la calidad de vida a largo plazo. Los compradores apreciarán que los documentos de la comunidad, incluyendo reglas, regulaciones, presupuestos y financieros, están disponibles para su revisión. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales, esta propiedad ofrece una mezcla excepcional de comodidad, comunidad y ubicación. Una oportunidad que debe ser vista para los compradores que buscan una casa lista para mudarse en un vecindario altamente organizado y deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $510,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de enero de 2026 4:55 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,496 Sqft / 138.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Alarma de Incendios
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Banda de calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,272.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1074 Enbrook Loop, Naples, FL 34114, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Cable No Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: Enbrook (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Enbrook
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Ver observaciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENBROOK LOT 83
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31134002024
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 22 de enero de 2026 4:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de enero de 2026 4:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de marzo de 2026 8:37 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Marzucco Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Enbrook
Número de Calle: 1074
Ciudad: Naples
Estado: Florida
Código Postal: 34114
Condado: Collier
Latitud: N26° 2' 32.6''
Longitud: W82° 18' 25.8''
Sufijo de la dirección: Loop