Casa villa en venta en 1074 Enbrook Loop, Naples con MLS-TB8462627

📍 1074 Enbrook Loop, Naples, FL 34114

$480,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,496 Sqft / 138.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra dentro de una comunidad con portón y rica en comodidades, que ofrece un estilo de vida de resort.
  • La residencia cuenta con un plano de piso abierto y funcional lleno de luz natural, ideal para la vida diaria y el entretenimiento.
  • La propiedad se ofrece completamente amueblada y lista para ocupar.
  • La comunidad cuenta con una variedad de comodidades, incluyendo un club privado, piscina de estilo resort, centro de acondicionamiento físico, canchas de pickleball, canchas de bocce y senderos para caminar.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor ofrece concesiones al comprador. La hermosa casa mantenida se encuentra dentro de una comunidad con portón y rica en comodidades, que ofrece un estilo de vida de resort. Esta residencia cuidadosamente diseñada cuenta con un plano de piso abierto y funcional lleno de luz natural, ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La propiedad se ofrece lista para ocupar y completamente amueblada. El versátil despacho puede ser fácilmente convertido en un dormitorio adicional, ofreciendo flexibilidad y valor agregado. La casa cuenta con espacios de vida bien equipados, una cocina moderna con abundante armario y espacio de contador, dormitorios cómodos, y un área al aire libre privada perfecta para relajarse o disfrutar del estilo de vida de Florida. El orgullo de la propiedad es evidente en toda la casa. Los residentes disfrutan del acceso a un club privado, piscina de estilo resort, centro de acondicionamiento físico, canchas de pickleball, canchas de bocce y senderos para caminar, todo dentro de un vecindario bellamente paisajista y bien mantenido. Los estándares de la comunidad preservan el valor y la calidad de vida a largo plazo. Los compradores apreciarán que los documentos de la comunidad, incluyendo reglas, regulaciones, presupuestos y financieros, están disponibles para revisión. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales, esta propiedad ofrece una mezcla excepcional de comodidad, comunidad y ubicación. Una oportunidad que debe ser vista para los compradores que buscan una casa lista para ocupar en un vecindario altamente organizado y agradable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $480,000.00
Precio original en que se listó: $480,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $320.86

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa
Número MLS: TB8462627

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,496 Sqft / 138.98 m²
Área Construida: 1,496 Sqft / 138.98 m²
Área del lote: 3,485 Sqft / 323.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Dormitorio dividido
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador de ático
Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,308.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1074 Enbrook Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,400.00
Cuotas totales mensuales: $200.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Teléfono Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 3 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Mantenimiento, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: ENBROOK
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Urbanización cerrada - Sin guardia
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Enbrook HOA
Segunda Administración de la Asociación: Enbrook Master Association

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENBROOK LOT 83
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31134002024
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de enero de 2026 7:39 pm
Activo en el mercado desde: 28 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de enero de 2026 7:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de enero de 2026 8:01 pm
Última modificación registrada: 10 de junio de 2026 10:53 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: MARZUCCO REAL ESTATE
Atribución: 239-431-5615
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ENBROOK
Número de Calle: 1074
Ciudad: NAPLES
Estado: Florida
Código Postal: 34114
Condado: Collier
Latitud: N26° 2' 32.6''
Longitud: W82° 18' 25.7''
Este Inmueble en el Mapa