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Casa en venta en 274 NW 92nd Street, Miami Shores, FL 33150 con MLS-A11934815

📍 274 NW 92nd Street, Miami Shores, FL 33150

$819,000.00

2 Dorm.

1 Baños

1,373 Sqft / 127.56 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa en venta con fachada moderna
Ventanas a prueba de huracanes y termostato Nest
Gran sala florida y jardín hermoso en una calle sin salida
Pisos de madera y gran terreno con posibilidades de crecimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa en venta. Fachada moderna, ventanas a prueba de impacto, termostato Nest. Muy bien mantenida. Hermosa disposición, acogedora, espaciosa, hermoso jardín en una calle sin salida. Pisos de madera. Mucho espacio para crecer, en un área muy tranquila y deseable en Miami Shores. 2 habitaciones y 1 baño con una gran sala florida, ventanas a prueba de huracanes. Gran terreno con muchas posibilidades de crecer y también para construir una piscina. La casa vuelve al mercado porque el comprador no calificó para el préstamo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $819,000.00

Precio original en que se listó: $965,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $581.93

Precio de Cierre: $799,000.00

Transacción cerrada el: 1 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Tipo de habitación: Sala familiar

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,373 Sqft / 127.56 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Parrilla Barbacoa

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1940

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,700.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 274 NW 92nd Street, Miami Shores, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible

Fuente de agua: Otro

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: MIAMI SHORES SEC 6

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI SHORES SEC 6 PB 10-39 LOT 10 & E1/2 LOT 11 BLK 136 LOT SIZE 75.000 X 125 OR 13330-1802 0687 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1131010331280

Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Boyette Springs-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 23 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 5 de junio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de mayo de 2026 8:40 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 12:17 pm

Última modificación registrada: 3 de julio de 2026 12:18 pm

Información Adicional

Cortesía de: Smart Luxe

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 92nd

Número de Calle: 274

Ciudad: Miami Shores

Estado: Florida

Código Postal: 33150

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 32.4''

Longitud: W81° 47' 49.2''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11934815

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $40,802

Valor Promedio de Vivienda $377,700

Renta Promedio $1,179/mes

Edad Promedio 35 años

Población 31,936

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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