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Casa en venta en 25 NW 104th Street, Miami Shores, FL 33150 con MLS-A11950675

📍 25 NW 104th Street, Miami Shores, FL 33150

$870,000.00

3 Dorm.

1 Baños

1,460 Sqft / 135.64 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Techo de losa nuevo (2023)
Tanque séptico nuevo (2022)
Pisos de madera originales
Área total de 1,892 pies cuadrados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora casa en Miami Shores en un lote de 9,225 pies cuadrados. Consulte el plano adjunto que muestra un área habitable de 1,552 pies cuadrados y un área total de 1,892 pies cuadrados. Techo de losa nuevo (2023), tanque séptico nuevo (2022), recientemente fumigado con garantía transferible. Aire acondicionado central reemplazado en 2021. Pisos de madera originales. Hermoso dosel de árboles. Excelente ubicación a poca distancia de opciones gastronómicas, biblioteca, etc. en el centro de Miami Shores.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $870,000.00

Precio original en que se listó: $925,000.00

Precio de Cierre: $785,000.00

Transacción cerrada el: 26 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 26 de mayo de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,460 Sqft / 135.64 m²

Área Construida: 1,804 Sqft / 167.60 m²

Dimensiones del lote e información: 75'X123'

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas

Exterior: Iluminación

Lavandería: En el Garaje

Eficiencia energética ecológica: Construcción

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1948

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,244.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 25 NW 104th Street, Miami Shores, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado, Tira/Losa

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: MIAMI SHORES SEC 5

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: MIAMI SHORES

Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIAMI SHORES SEC 5 PB 10-47 LOT 21 W1/2 LOT 22 BLK 125 LOT SIZE 75.000 X 123 OR 17793-2918 0997 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1121360131270

Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Booker T. Washington-hb

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison

Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 8 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 24 de marzo de 2026 3:26 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de mayo de 2026 2:32 pm

Última modificación registrada: 29 de mayo de 2026 2:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: Duffy Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 104th

Número de Calle: 25

Ciudad: Miami Shores

Estado: Florida

Código Postal: 33150

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 52' 14.7''

Longitud: W81° 48' 4.7''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11950675

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $40,802

Valor Promedio de Vivienda $377,700

Renta Promedio $1,179/mes

Edad Promedio 35 años

Población 31,936

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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