Apartamento en venta en 7703 Camino Real A-307, Miami, FL 33143 con MLS-A11936068

📍 7703 Camino Real A-307, Miami, FL 33143

$254,900.00
1 Dorm.
1 Baños
712 Sqft / 66.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 habitación y 1 baño en venta en el bien mantenido Pueblo de Kings Creek
  • Cuenta con múltiples vestidores, incluyendo un vestidor, que ofrecen abundante espacio de almacenamiento
  • La propiedad se encuentra cerca del transporte público y las autopistas, y muy cerca del centro comercial Dadeland
  • La unidad cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, armarios de madera y encimeras de granito

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. Lista para mudarse. Asombrosa residencia de 1/1 para la venta en el muy bien mantenido Pueblo de Kings Creek. Múltiples vestidores, incluyendo un vestidor, proporcionan abundante espacio de almacenamiento. Con financiamiento disponible con un pago inicial tan bajo como el 5 por ciento, esta es la casa perfecta que se encuentra en una ubicación céntrica cerca del transporte público y las autopistas. Muy cerca del centro comercial Dadeland. Este complejo ofrece piscina, gimnasio, canchas de tenis y más. La asociación tiene reservas y recientemente pintó el exterior de todos los edificios. Las unidades todas tienen ventanas y puertas de impacto. Esta unidad también tiene persianas de acordeón. Electrodomésticos de acero inoxidable. Armarios de madera y encimeras de granito. Esta unidad tiene el panel eléctrico cambiado y está lista para la ocupación. Lavadoras y secadoras están en cada piso para su conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $254,900.00
Precio original en que se listó: $297,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $358.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 6:46 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Medidas

Área Habitable: 712 Sqft / 66.15 m²
Área Construida: 712 Sqft / 66.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Cancha(s) de Tenis
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Apartamento con jardín
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1972
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,825.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7703 Camino Real A-307, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: No, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE OF KINGS CREEK CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Fondos de reserva, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE OF KINGS CREEK CONDO UNIT A-307 UNDIV .08908% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10665-102 OR 14119-3318 0589 5 COC 22514-4684 07 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040340320036

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Englewood Elementary
Preparatoria/Bachillerato: South Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 29 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 3 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de junio de 2026 7:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 6:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 6:50 pm
Última modificación registrada: 18 de agosto de 2026 3:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cespedes Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Camino Real
Número de Calle: 7703
Número de la Unidad: A-307
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33143
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 40.1''
Longitud: W81° 40' 52.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# A11936068 Ver Propiedad en inglés MLS# A11936068
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