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Apartamento en venta en 7860 Camino Real L-406, Miami, FL 33143 con MLS-A12075729

📍 7860 Camino Real L-406, Miami, FL 33143

$249,000.00

1 Dorm.

1 Baños

712 Sqft / 66.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Unidad de último piso de 1 dormitorio/1 baño lista para mudarse
Pintura nueva y pavimentación recién completadas en los estacionamientos
Seguridad 24/7 y 5 piscinas
Cercanía a restaurantes y transporte

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Inmaculada, lista para mudarse, unidad de último piso de 1 dormitorio/1 baño actualizada con ventanas y puerta de impacto. Pintura nueva del edificio y pavimentación/asfalto recién completados en los estacionamientos, en el meticulosamente mantenido Village of Kings Creek - SIN evaluaciones especiales. Asociación financieramente sólida con reservas por encima del promedio. Certificación de 40/50 años y estudio de reservas completados - SIN evaluaciones especiales. Techos lisos - SIN efecto de palomitas. Rodapiés modernos, pisos de losa grandes, iluminación empotrada en la cocina, calentador de agua nuevo. El balcón cuenta con arcos de concreto muy deseados y mayor privacidad. Vestidor grande, 2 armarios grandes y ropa de cama espaciosa. Persianas en todas las ventanas. Seguridad patrulla 24/7, lavanderías, 5 piscinas, salas de ejercicio, tenis, pickleball, baloncesto, barbacoa junto al canal. 15 minutos a C. Gables! 5 minutos a restaurantes del sur de Miami! 2 minutos a Dadeland, Baptist, Metrorail y 826/US1! 1 minuto a autobuses. Fácil de mostrar. Se permite 1 gato. No se permiten perros.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,000.00

Precio original en que se listó: $249,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $349.71

Ver más unidades mismo edificio: Village of Kings Creek en 7860 Camino Real Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 21 de agosto de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 712 Sqft / 66.15 m²

Área Construida: 712 Sqft / 66.15 m²

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón, Iluminación

Ventanas: Persianas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Descripción de la unidad: Apartamento con jardín

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 4

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,112.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7860 Camino Real L-406, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $415.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento, Handball

Nombre de la Subdivisión: VILLAGE OF KINGS CREEK CO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE OF KINGS CREEK CONDO UNIT L-406 UNDIV .08908% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10665-102 OR 11778-2480 0483 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040340320772

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oneco Elementary

Preparatoria/Bachillerato: South Miami

Escuela Secundaria/Intermedia: South Miami

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 21 de agosto de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de agosto de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de agosto de 2026 4:34 pm

Última modificación registrada: 24 de agosto de 2026 4:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Kellado Group LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Camino Real

Número de Calle: 7860

Número de la Unidad: L-406

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33143

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 41' 37.6''

Longitud: W81° 40' 47.9''

Ver Propiedad en inglés MLS# A12075729

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $80,924

Valor Promedio de Vivienda $768,900

Renta Promedio $1,823/mes

Edad Promedio 41 años

Población 32,167

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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