Casa en venta en 948 NW Phoenix Way, Weston, FL 33327 con MLS-A11936233

📍 948 NW Phoenix Way, Weston, FL 33327

$899,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,136 Sqft / 198.44 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa espaciosa de 4 dormitorios y 3.5 baños
  • Techo reemplazado hace 4 años
  • Ubicada en comunidad con portón y seguridad 24h
  • Acceso al clubhouse y senderos para caminar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa espaciosa de 4 dormitorios, 3.5 baños actualmente alquilada. Gran oportunidad para inversionistas o propietarios que ocupen. La propiedad necesita actualizaciones cosméticas. El techo fue completamente reemplazado hace 4 años. Ubicada en una comunidad con portón y seguridad 24 horas. Los residentes disfrutan del acceso al clubhouse de Savanna, senderos para caminar y actividades comunitarias. Situada en un distrito escolar con calificación A, puedes contactarme por WhatsApp; nosotros disfrutamos mostrar esta maravillosa casa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $420.88

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de febrero de 2026 11:38 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,136 Sqft / 198.44 m²
Área Construida: 2,697 Sqft / 250.56 m²
Área del lote: 6,465 Sqft / 600.62 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso Escriturado a la Playa
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Compactador de basura, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2000
Techo: Bahamas
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,132.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 948 NW Phoenix Way, Weston, FL 33327, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $795.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Espacios Cubiertos: 4
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Cerrada, Acceso a la Playa, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SECTOR 2-PARCELS 12 13 14 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Arvaida
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 2-PARCELS 12,13,14,15 & 16 169-12 B LOT 74 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503911076670
Zonificación: R-1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gratigny
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de febrero de 2026 11:38 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 4:39 pm
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 4:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Phoenix
Número de Calle: 948
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33327
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 44.1''
Longitud: W81° 34' 59.2''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11936233 Ver Propiedad en inglés MLS# A11936233
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