Negocio Minorista en renta en 1975 71st Street, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11936340
1975 71st Street, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio comercial de 975 pies cuadrados
- Planta abierta con frente directo a la calle
- Ideal para galería de arte, estudio creativo o boutique
- Estratégicamente ubicado en el distrito comercial de Normandy Isle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disponible para arrendamiento, este espacio comercial de 975 pies cuadrados en 1977 71st Street se encuentra en el corazón del distrito comercial de Normandy Isle. Con un diseño de planta abierta y frente directo a la calle, la propiedad está idealmente posicionada para una galería de arte, estudio creativo o negocio boutique. El sitio se sitúa en un punto de acceso estratégico justo al este del puente hacia North Bay Village, hogar de torres establecidas como Grandview Palace y hoteles como Palm Tree Club, mientras que actualmente está experimentando una transformación con proyectos de lujo como Shoma Bay, Continuum Club y Pagani Residences. Además, el área circundante de North Beach está experimentando un aumento en la densidad debido a nuevos desarrollos como Ella, Palma y 72 Park que se suman a puntos de referencia como The Carillon. Por favor, tenga en cuenta: el interior de la sala de exhibición visible en las fotos del anuncio representa la unidad modelo contigua para demostrar el potencial del espacio. La unidad disponible está lista para su visión, y el propietario está dispuesto a colaborar en mejoras para personalizar el espacio para su negocio.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1975 71st Street, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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