Apartamento en venta en 7175 Nova Drive 204, Davie, FL 33317 con MLS-A11936752

📍 7175 Nova Drive 204, Davie, FL 33317

$255,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,250 Sqft / 116.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Cocina equipada con electrodomésticos modernos y amplio espacio de almacenamiento
  • Florida Room privado con área serena y jardín propio para relajarse
  • Piscina en la comunidad
  • Ubicación conveniente cerca de NOVA University y de importantes opciones de compras, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a este espacioso condominio con amplio espacio de almacenamiento y mantenimiento impecable ubicado en Davie, cerca de NOVA UNIVERSITY. Esta unidad espaciosa cuenta con un plano de planta abierto. La cocina está equipada con electrodomésticos modernos y un amplio espacio de almacenamiento. Disfrute de un Florida Room privado con un área serena y su propio jardín, ideal para relajarse. La comunidad ofrece comodidades como una piscina y exuberante jardinería. Convenientemente cerca de todas las principales opciones de compras, restaurantes y entretenimiento como Costco, Whole Foods y Trader Joe's. Muy cerca de NOVA University, lo que lo hace conveniente tanto para el personal docente como para los estudiantes. Experimente lo mejor de la vida en condominio en esta ubicación deseable.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $255,000.00
Precio original en que se listó: $275,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de febrero de 2026 6:33 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Otro

Construcción

Año de Construcción: 1978
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,468.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7175 Nova Drive 204, Davie, FL 33317, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $574.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión: ARISTA PARK CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARISTA PARK CONDO UNIT 204 PER CDO BK/PG: 7018/62
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504122CB0120

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Winston Park (broward)
Preparatoria/Bachillerato: South Plantation
Escuela Secundaria/Intermedia: Seminole

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 30 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 22 de febrero de 2026 6:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de diciembre de 2025 10:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de agosto de 2026 10:47 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 12:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Nova
Número de Calle: 7175
Número de la Unidad: 204
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33317
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 24.5''
Longitud: W81° 45' 22.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A11936752 Ver Propiedad en inglés MLS# A11936752
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