Apartamento en venta en 19333 Collins Avenue 1109, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11936759

📍 19333 Collins Avenue 1109, Sunny Isles Beach, FL 33160

$1,350,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,457 Sqft / 135.36 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de mármol
  • 2 balcones separados con vistas panorámicas al océano / bahía
  • Amplio dormitorio principal con unidad de pared empotrada personalizada, gran vestidor, bañera de hidromasaje y hermosas vistas al mar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad de flujo a través ubicada en un exclusivo edificio frente a la playa en el corazón de Sunny Isles. El ascensor se abre a su entrada privada y al acogedor vestíbulo. La unidad cuenta con pisos de mármol, área de comedor / sala de estar separada, 2 balcones separados con vistas panorámicas al océano / bahía, baño de visitas, segundo dormitorio con baño en suite. El espacioso dormitorio principal cuenta con una unidad de pared empotrada personalizada, amplio vestidor, bañera de hidromasaje, cuarto de baño privado y hermosas vistas al mar. El edificio cuenta con playa privada, piscina frente al mar, servicio de toallas / alimentos, sala de fitness, spa con ducha / vapor / sauna, canchas de tenis, áreas comunes de recreación, salas de reuniones y más. Parque infantil ubicado directamente al otro lado de la calle. La unidad viene con un espacio de estacionamiento y valet. A una cuadra de la sinagoga ortodoxa, actualmente ocupada por inquilinos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,350,000.00
Precio original en que se listó: $1,400,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Ocean One en 19333 Collins Ave Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 24 de mayo de 2026 10:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,457 Sqft / 135.36 m²
Área Construida: 1,457 Sqft / 135.36 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Canal, Bahía
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Puente Fijo
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Elementos Empotrados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 30
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,902.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19333 Collins Avenue 1109, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,055.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Cubierto, Asignado, Valet/Aparcacoches, No Adosado, Garaje Independiente

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Pabellón privado de la playa, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: OCEAN ONE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN ONE CONDO UNIT 1109 UNDIV 0.341 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18570-1863 OR 18685-911 0699 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020412030

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 30 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 24 de mayo de 2026 10:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de diciembre de 2025 10:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de mayo de 2026 9:54 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: GGH Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19333
Número de la Unidad: 1109
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 20.5''
Longitud: W81° 52' 50''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa