Apartamento en venta en 19333 Collins Avenue 1109, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11936759
19333 Collins Avenue 1109, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de mármol
- 2 balcones separados con vistas panorámicas al océano / bahía
- Amplio dormitorio principal con unidad de pared empotrada personalizada, gran vestidor, bañera de hidromasaje y hermosas vistas al mar
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa unidad de flujo a través ubicada en un exclusivo edificio frente a la playa en el corazón de Sunny Isles. El ascensor se abre a su entrada privada y al acogedor vestíbulo. La unidad cuenta con pisos de mármol, área de comedor / sala de estar separada, 2 balcones separados con vistas panorámicas al océano / bahía, baño de visitas, segundo dormitorio con baño en suite. El espacioso dormitorio principal cuenta con una unidad de pared empotrada personalizada, amplio vestidor, bañera de hidromasaje, cuarto de baño privado y hermosas vistas al mar. El edificio cuenta con playa privada, piscina frente al mar, servicio de toallas / alimentos, sala de fitness, spa con ducha / vapor / sauna, canchas de tenis, áreas comunes de recreación, salas de reuniones y más. Parque infantil ubicado directamente al otro lado de la calle. La unidad viene con un espacio de estacionamiento y valet. A una cuadra de la sinagoga ortodoxa, actualmente ocupada por inquilinos.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19333 Collins Avenue 1109, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
