Apartamento en venta en 2521 Fisher Island Drive 6201, Miami Beach, FL 33109 con MLS-A11936875
2521 Fisher Island Drive 6201, Miami Beach, FL 33109
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia remodelada con 3 dormitorios y 3.5 baños
- Cinco terrazas con vistas a la marina interior de Fisher Island y al skyline de Miami
- Interiores diseñados por Sensi Casa Design Studio con detalles de alta calidad
- Cocina italiana Del Curto con electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta residencia de 2.744 metros cuadrados ha sido renovada de manera experta y hermosa, y cuenta con 3 dormitorios y 3.5 baños, con vistas a la marina interior de Fisher Island. La propiedad cuenta con cinco terrazas, una entrada frontal con portón, tres terrazas laterales con vistas a la bahía de Biscayne y al skyline de Miami, y una terraza con vistas a la marina. Los interiores, diseñados por el estudio de diseño Sensi Casa, crean un hogar cohesivo y listo para ocupar, con una puerta de entrada pivotante, pisos de roble de tablones anchos, puertas de roble italiano, paredes y techos con enjuague de cal, y armarios personalizados Pedini. Las áreas de estar y comedor abiertas incluyen trabajos de carpintería personalizados, un bar y acceso a la terraza. La cocina italiana Del Curto ofrece una isla de mármol, electrodomésticos Wolf, Miele y Sub-Zero, además de un área de desayuno. La suite principal tiene acceso a la terraza, un vestidor y un baño de spa. Dos dormitorios adicionales con baño también ofrecen armarios personalizados y acceso a la terraza.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2521 Fisher Island Drive 6201, Miami Beach, FL 33109, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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