Apartamento en venta en 1000 West Avenue 723, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11936908

📍 1000 West Avenue 723, Miami Beach, FL 33139

$505,000.00
1 Dorm.
1 Baños
852 Sqft / 79.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad hermosa de 1 habitación y 1 baño en The Mirador en el séptimo piso
  • Vistas directas a la bahía con un balcón privado grande
  • Ventanas de alto impacto
  • Amplia sala de estar y un espacioso vestidor

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa unidad de 1 habitación y 1 baño en The Mirador en el séptimo piso, con la codiciada Línea 23 que ofrece vistas directas a la bahía con un balcón privado grande. Esta luminosa unidad con vistas al noreste de la bahía que dan al área de la piscina, cuenta con ventanas de alto impacto, amplia sala de estar y un espacioso vestidor. El edificio ofrece servicios completos tipo resort, incluyendo un centro de fitness de más de 5,000 pies cuadrados, piscina y jacuzzi frente al mar, estacionamiento con valet, seguridad las 24 horas, conserje, lavandería en cada piso y tiendas de conveniencia en el vestíbulo. Se ofrece un espacio de estacionamiento adicional cubierto asignado por $25,000. Ubicación privilegiada en South Beach cerca de Lincoln Road, Whole Foods, restaurantes, parques y más. ¡La unidad frente al agua de la Línea 23 con el precio más bajo en el edificio!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $505,000.00
Precio original en que se listó: $505,000.00
Precio de Cierre: $480,000.00
Transacción cerrada el: 9 de abril de 2026
Ver más unidades mismo edificio: Mirador 1000 en 1000 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 9 de abril de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 852 Sqft / 79.15 m²
Área Construida: 852 Sqft / 79.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Otro
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Elevador
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1968
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 15
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,608.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 West Avenue 723, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,000.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Lavandería, Administración, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: MIRADOR 1000 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Antes del cierre

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MIRADOR 1000 CONDO UNIT 723 UNDIV 0.225452% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22959-1727 COC 23520-2420 06 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330713130

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Glen Springs Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 17 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de abril de 2026 4:15 pm
Última modificación registrada: 8 de septiembre de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 723
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 38.4''
Longitud: W81° 51' 30.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A11936908 Ver Propiedad en inglés MLS# A11936908
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