Apartamento en venta en 1401 Bay Road 409, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12037487

📍 1401 Bay Road 409, Miami Beach, FL 33139

$599,000.00
2 Dorm.
2 Baños
990 Sqft / 91.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Miami Beach
  • Diseño de concepto abierto con área de estar y comedor espaciosa
  • Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y barra de desayuno
  • Ubicación privilegiada cerca de Sunset Harbour, Lincoln Road, playas, restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia llena de luz de 2 dormitorios y 2 baños en el corazón de Miami Beach, que ofrece un diseño de concepto abierto con un área de estar y comedor espaciosa, cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno. Salga al balcón privado para disfrutar de vistas de palmeras exuberantes y alrededores serenos. Ambos dormitorios son de tamaño generoso, incluyendo una suite principal con espacio de armario amplio y baño en suite. El edificio ofrece una piscina, estacionamiento y una ubicación privilegiada a solo momentos de Sunset Harbour, Lincoln Road, playas, restaurantes y tiendas. Una residencia perfecta para vivir todo el año, una segunda vivienda o una oportunidad de inversión en uno de los barrios más deseables de Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $599,000.00
Precio original en que se listó: $599,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $605.05
Ver más unidades mismo edificio: The Sails en 1401 Bay Rd Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 16 de julio de 2026 5:32 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 990 Sqft / 91.97 m²
Área Construida: 990 Sqft / 91.97 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Otro
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1999
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,405.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1401 Bay Road 409, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $768.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: THE SAILS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE SAILS CONDO UNIT 409 UNDIV 1/52 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 18823-0761 OR 19361-2661 1100 1 COC 22614-1133 07 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330660350

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Park (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 16 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 5:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de julio de 2026 5:33 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 5:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 1401
Número de la Unidad: 409
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 7.7''
Longitud: W81° 51' 24.9''
Sufijo de la dirección: Road
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12037487 Ver Propiedad en inglés MLS# A12037487
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