Casa en venta en 20520 NW 21st Avenue, Miami Gardens, FL 33056 con MLS-A11936968
20520 NW 21st Avenue, Miami Gardens, FL 33056
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con tres dormitorios y un baño
- Está ubicada en Miami Gardens, en un lote de tamaño generoso con un garaje para un auto
- Se encuentra a minutos de la autopista de Florida y a distancia caminable del estadio Hard Rock
- La propiedad se vende en su estado actual, sin reparaciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de tres dormitorios y un baño en Miami Gardens está situada en un lote de tamaño generoso con un garaje para un auto. Está idealmente ubicada a minutos de la autopista de Florida y a distancia caminable del estadio Hard Rock. En su configuración actual, la residencia ha sido dividida en dos unidades. El comprador debe estar al tanto de que la propiedad no aprobará la inspección de reocupación de la ciudad de Miami Gardens en su estado actual. El comprador será responsable de abordar cualquier asunto de cumplimiento de códigos, incluyendo la firma de un acuerdo de estipulación con la ciudad de Miami Gardens y la realización de todas las reparaciones y permisos requeridos después del cierre. La propiedad se vende tal como está. Las fechas de la subasta son del 5/4/2026 al 7/4/2026
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20520 NW 21st Avenue, Miami Gardens, FL 33056, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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