Casa villa en venta en 10831 NW 3rd Court, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A11937809
10831 NW 3rd Court, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplia y remodelada villa de dos dormitorios y dos baños con vistas lacustres sin obstáculos
- Diseño moderno y acabados de alta calidad
- Ubicación céntrica en Pembroke Pines con fácil acceso a carreteras principales, tiendas y comodidades diarias
- Cuotas de asociación bajas y entorno pacífico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplia y remodelada, esta villa de dos dormitorios y dos baños ofrece vistas lacustres sin obstáculos, algo verdaderamente único dentro de la comunidad. Esta hermosa casa actualizada ofrece un diseño deseable con acabados modernos y un potencial excepcional tanto para usuarios finales como para inversores. Oportunidades como esta son raras. Esta villa de dos dormitorios y dos baños completamente remodelada y amplia ofrece vistas lacustres sin obstáculos que la distinguen de cualquier otra cosa en la comunidad. El diseño abierto y bien pensado, junto con las actualizaciones modernas, crean un espacio luminoso y acogedor que se siente aún mejor en persona. Situada dentro del patio más grande del complejo, el entorno es pacífico y parecido a un parque, rodeado de árboles maduros y amplios espacios verdes. Las cuotas de asociación bajas añaden a su atractivo, mientras que la ubicación céntrica en Pembroke Pines te coloca a solo minutos de carreteras principales, tiendas, restaurantes y comodidades diarias. La unidad está lista para mudarse, lo que la hace fácil de mostrar y aún más fácil de imaginar como hogar. Ya sea que seas un comprador que busca una residencia principal única o un inversor que busca valor a largo plazo, esta villa es una que debes experimentar en persona.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10831 NW 3rd Court, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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