Apartamento en venta en 455 NE 25th Street 407, Miami, FL 33137 con MLS-A11937900
455 NE 25th Street 407, Miami, FL 33137
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios en el corazón de Midtown Miami
- Pisos de concreto pulido y armarios de estilo europeo
- Electrodomésticos de acero inoxidable y techos de 10 pies de altura
- Acceso a instalaciones del edificio como gimnasio y piscina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta hermosa residencia de 2 dormitorios se encuentra en el corazón de Midtown Miami, ofreciendo una vida urbana en esta elegante residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el vibrante Midtown Miami. Con techos de 10 pies de altura, pisos de concreto pulido, armarios de estilo europeo y electrodomésticos de acero inoxidable, esta casa combina diseño moderno, comodidad y conveniencia. El apartamento proporciona un entorno de vida amplio ideal para entretener, mientras que el balcón privado ofrece vistas relajantes de la bahía y el paisaje urbano circundante. Características adicionales incluyen una lavadora y secadora en la unidad, un espacio de estacionamiento cubierto asignado, y un diseño de interiores pensado que refleja un estilo de vida urbano sofisticado. Los residentes disfrutan de excelentes comodidades del edificio, incluyendo un centro de fitness completamente equipado y una piscina de natación brillante. Idealmente situado a poca distancia a pie de restaurantes populares, tiendas minoristas y destinos de entretenimiento, esta ubicación proporciona un acceso fácil a Wynwood, el Distrito de Diseño de Miami, el Centro de Artes Escénicas, South Beach, Downtown Miami y el Aeropuerto Internacional de Miami. Actualmente alquilado a $2,900 por mes hasta octubre de 2026, esta propiedad ofrece una oportunidad de inversión excepcional con ingresos de alquiler inmediatos o una oportunidad ideal para aquellos que buscan un estilo de vida dinámico en Miami en uno de los barrios más deseables de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 455 NE 25th Street 407, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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