Dúplex en venta en 310-312 SW 36th Avenue, Miami, FL 33135 con MLS-A11937947
310-312 SW 36th Avenue, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación privilegiada
- Dúplex renovado con distribución versátil
- Acceso fácil a la autopista US-1 y a zonas de compras y restaurantes de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación privilegiada. Este hermoso dúplex renovado ofrece una distribución versátil que cuenta con una unidad de tres dormitorios y un baño, y otra unidad de dos dormitorios y un baño. Con ventanas y puertas a prueba de impacto. Listo para mudarse y perfecto para un propietario que desee vivir en una unidad mientras genera ingresos, o como una adición rentable a un portafolio de inversiones. Idealmente situado a solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, del centro de la ciudad, de Coral Gables y de la icónica Calle Ocho. Con acceso fácil a la autopista US-1 y proximidad a zonas de compras y restaurantes de alta calidad, esta es una oportunidad única en uno de los mercados de alquiler más solicitados de Miami. Comuníquese con el agente de la lista para obtener más detalles hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 310-312 SW 36th Avenue, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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