Casa adosada (townhouse) en venta en 630 SE 15th Street 3, Fort Lauderdale, FL 33316 con MLS-A11938508

📍 630 SE 15th Street 3, Fort Lauderdale, FL 33316

$665,000.00
3 Dorm.
4 Baños
1,826 Sqft / 169.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de tres niveles
  • Garaje para 2 autos y entrada privada
  • Ventanas de impacto que llenan la casa de luz natural
  • Suite de invitados y baños en suite en cada dormitorio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa abierta: 6 de septiembre de 2026 de 12:00 a 15:00. Pase a un estilo de vida donde la conveniencia, la comodidad y la energía costera se encuentran. Esta excepcional vivienda adosada de tres niveles, de esquina, con 3 dormitorios y 3.5 baños, al este de US-1, ofrece una vida elevada y sin esfuerzo con garaje para 2 autos y entrada privada. En el interior, las ventanas de impacto inundan la casa con luz natural, creando una sensación brillante y acogedora en toda la propiedad. El espacio abierto incluye encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable y gabinetes de madera maciza, ideal tanto para la vida cotidiana como para entretener. Una suite de invitados privada en el nivel de entrada añade flexibilidad, mientras que los tres dormitorios incluyen baños en suite para la máxima comodidad y privacidad. Disfrute de un estilo de vida a pocos pasos de restaurantes, bares, supermercados, Starbucks y Whole Foods, con el centro de Fort Lauderdale y el Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale a minutos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $665,000.00
Precio original en que se listó: $685,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 20 de agosto de 2026 7:36 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Zona inundable

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,826 Sqft / 169.64 m²
Área Construida: 2,354 Sqft / 218.69 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio: 28
Pisos/Niveles: 3
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AH

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,635.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 630 SE 15th Street 3, Fort Lauderdale, FL 33316, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $675.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Nombre de la Subdivisión: EVERGLADES LAND SALES CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EVERGLADES LAND SALES CO FIRST ADD LAUDERDALE CORR PL 2-15 D POR LOT 26 BLK 11 DESC AS:COMM NW COR LOT 25 BLK 11,E 55.35 TO POB,E 22.35,S 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504214580030

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Harbordale
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de agosto de 2026 7:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de enero de 2026 1:58 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:58 am
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 6:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 15th
Número de Calle: 630
Número de la Unidad: 3
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33316
Condado: Broward
Latitud: N26° 6' 10.1''
Longitud: W81° 51' 50.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE