Apartamento en venta en 4001 S Ocean Drive 4M, Hollywood, FL 33019 con MLS-A11938785
4001 S Ocean Drive 4M, Hollywood, FL 33019
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad ofrece financiamiento del vendedor
- La residencia cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
- La unidad está completamente amueblada y equipada
- La propiedad se encuentra en una ubicación ideal, cerca de restaurantes y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
FINANCIAMIENTO DEL VENDEDOR DISPONIBLE. EL COMPRADOR PUEDE OPTAR POR EL PROGRAMA DE ALQUILER A CORTO PLAZO ACTUALMENTE EXITOSO. GRAN INVERSIÓN, SE PERMITEN ALQUILERES DIARIOS. RESIDENCIA IMPECABLE DE 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS EN SIAN HOLLYWOOD, CON UNA DISTRIBUCIÓN DE PLANTA ALTAMENTE FUNCIONAL Y OFRECIENDO EL DISEÑO DE 2 DORMITORIOS MÁS GRANDE DEL EDIFICIO. LA UNIDAD ESTÁ COMPLETAMENTE AMUEBLADA Y EQUIPADA, CON PISOS DE LÁMINA EN TODA LA UNIDAD, LISTA PARA USO INMEDIATO O PRODUCCIÓN DE INGRESOS. LA EXPOSICIÓN NORTHESTE DESEABLE MANTIENE LA UNIDAD FRIA DURANTE TODO EL AÑO Y PERMITE UN USO CÓMODO DEL BALCÓN DURANTE LAS ESTACIONES. LA UNIDAD ESTÁ INSCRITA EN EL PROGRAMA DE ALQUILER, CON RESERVAS ACTIVAS Y PRÓXIMAS YA EN LUGAR. EL NUEVO PROPIETARIO PUEDE ELEGIR CONTINUAR CON EL PROGRAMA PARA INGRESOS INMEDIATOS O CANCELAR A SU DISCRECIÓN. EL EDIFICIO ESTÁ EXCEPCIONALMENTE BIEN MANTENIDO Y OFRECE COMODIDADES DE ESTILO RESORT, INCLUYENDO UNA PISCINA, ACCESO A LA PLAYA, CENTRO DE ACONDICIONAMIENTO FÍSICO, SALA DE BILLAR, CENTRO DE NEGOCIOS, ESTACIONAMIENTO CON SERVICIO DE VALET Y MÁS. UBICADA IDEALMENTE A POCOS PASOS DE RESTAURANTES Y ENTRETENIMIENTO, Y A SOLO MINUTOS DE AVENTURA MALL, SUNNY ISLES, BAL HARBOUR Y FORT LAUDERDALE. AGENTES INMOBILIARIOS, POR FAVOR LEAN LAS OBSERVACIONES DEL CORREDOR.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4001 S Ocean Drive 4M, Hollywood, FL 33019, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
