Casa en venta en 6300 SW 104th Street, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A11938786
6300 SW 104th Street, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina listo para cavar
- Aproximadamente 38,768 pies cuadrados
- 7 dormitorios, 8 baños completos y 2 baños de media
- Planos aprobados con 9,000 pies cuadrados bajo techo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Lote de esquina listo para cavar con planos aprobados para una propiedad de lujo de aproximadamente 9,000 pies cuadrados en Pinecrest. El precio promedio por área es aproximadamente $1,100 - $1,400 por pie cuadrado. Expansivo casi 1 acre, 38,768 pies cuadrados, lote con agua municipal disponible. Los planos aprobados incluyen 7 dormitorios, cuarto de criada, estudio, gimnasio, dos salas de lavandería, 8 baños completos y 2 baños de media, con aproximadamente 9,000 pies cuadrados bajo techo. Planos y estudio topográfico INCLUIDOS en el precio. Contacte al agente de listado para los planos y la información más precisa. Oportunidad de adquirir el lote y desarrollar una Mega-Mansión personalizada para satisfacer EXACTAMENTE todos sus deseos. Con un costo total estimado del proyecto de aproximadamente $7M y un potencial de reventa de $10M (conservador) a $13M (agresivo), puede vivir en ella o venderla con un buen beneficio. El propietario quería construir pero encontró otra casa perfecta, así que ahora esta sensacional oportunidad puede ser suya. El propietario está perdiendo dinero para que usted pueda obtener un gran trato. Precio para vender, consulte los comparables en este vecindario.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6300 SW 104th Street, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
