Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 1632, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11938896
2301 Collins Avenue 1632, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes a la bahía y puestas de sol
- Pisos de madera y mármol
- Cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable GE
- Acabados de lujo en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad de ser dueño de una residencia con impresionantes vistas a la bahía y puestas de sol. Esta unidad actualizada cuenta con pisos de madera y mármol, una elegante cocina abierta con electrodomésticos de acero inoxidable GE y acabados de lujo en toda la propiedad. Un dormitorio con puertas francesas y una oficina/den separada ofrecen una vida flexible. Excelente potencial de ingresos: The Roney Palace se encuentra entre los pocos edificios de Miami Beach que permiten alquileres de Airbnb de 30 días o más. Disfrute de una ubicación prime frente al mar con acceso compartido a las comodidades del 1 Hotel & Residences de 5 estrellas, que incluyen piscinas, bar en la azotea, restaurantes, gimnasio y spa. Edificio de servicio completo con valet, portero y estilo de vida frente a la playa a pasos de Lincoln Rd y las principales atracciones.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 1632, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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